Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Мытищах
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Мытищах
метро Медведково

Купить помещение на улице Юбилейная в городе Мытищи

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
40,50млн ₽
Свободного назначения・76,8 м²・1/12 этаж
Медведково
12 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 7, м. Медведково, Юбилейная улица, 23к1
12 700 000 ₽

165 365 ₽/м²・Включая НДС 2 290 163 ₽

Готовый бизнес для Вас! Помещение свободного назначения, в настоящее время оборудованное под салон красоты. Большой светлый зал, отдельное помещение для спа-процедур. Первый этаж жилого дома в самом обжитом районе Мытищ. Своя парковка у входа. Звоните, документы готовы к продаже!
Агентство недвижимости
Абсолют Капитал
Суперагент
два дня назад
12 авг, 20:40
Торговая площадь・125 м²・1/22 этаж
Только на Циан
Медведково
11 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Медведково, Юбилейная улица, 6
60 000 000 ₽

480 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 125 м2 в г. Мытищи, мкр. Ярославский, ул. Юбилейная, д. 6 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 125 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре мокрых точки, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, дизайнерский ремонт, электрическая мощность 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, климат контроль, видеонаблюдение, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Район уже заселён и продолжает развиваться, высокая проходимость, паркинг, остановка общественного транспорта. На данный момент, работает салон красоты, но это помещение подходит и под другие виды деятельности. Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии. Купить помещение на улице Юбилейная в городе Мытищи.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Свободного назначения・215 м²・1/5 этаж
Медведково
12 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 8, 9, м. Медведково, Юбилейная улица, 11к4
21 000 000 ₽

97 674 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 215 м², расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Мытищи, ул. Юбилейная, дом 11, корпус 4. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: функциональное коммерческое помещение 215 м² с двумя отдельными входами, что позволяет организовать независимые зоны, разделить клиентские и служебные потоки либо использовать помещение для двух направлений деятельности, окна выходят на три стороны, благодаря чему помещения хорошо обеспечены естественным освещением, 6 изолированных помещений, включая кухню и 2 действующих санузла (имеются дополнительные мокрые точки в других помещениях). Имеется стихийная придомовая парковка. Объект сочетает преимущества коммерческого помещения и комфортной локации внутри жилого массива: подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного использования. Вид разрешенного использования предусматривает размещение объектов социально-бытового и общественного назначения. Помещение подойдет, в частности, для: • салона красоты; • ателье; • мастерской мелкого ремонта; • прачечной; • пункта проката; • центра бытовых услуг. • офиса компании; • мини-офиса банка или страховой компании; • коворкинга; • представительского или сервисного офиса; • школы танцев; • языкового центра; • небольшого детского развивающего центра; • образовательной или творческой студии; • магазина канцтоваров; • пункта выдачи заказов. Также объект может рассматриваться под медицинский или иной специализированный центр при соблюдении всех необходимых требований к конкретному виду деятельности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: основание права собственности - ДКП, обременения и ограничения отсутствуют. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: гарантия юридической чистоты, безопасные расчеты. Возможен выкуп вашего объекта недвижимости (Trade-in). Помощь в одобрении ипотеки. Продам помещение на улице Юбилейная в городе Мытищи.
Агентство недвижимости
ESTMAN
Документы проверены
четыре дня назад
10 авг, 20:23
Арендный бизнес・Торговая площадь・313,5 м²・1 этаж
Медведково
11 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Медведково, Юбилейная улица, 18
145 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

869118. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Магнит", площадью 313.5 кв. м., расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома в ЖК "Ярославский". Корпус 16.3, угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 39 корпусов переменной этажности (от 25 до 26 этажей); -14 минут на автомобиле от ж/д станции "Тайнинская"; -удобный доступ к Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, всего 6 км до МКАД; -плотный жилой массив; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Магнит"; -доход: 1 100 000 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается помещение на улице Юбилейная в городе Мытищи.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・185 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Медведково
11 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Медведково, улица Борисовка, 16а от ул. Юбилейная
38 000 000 ₽

205 405 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 185 м2 с арендатором магазин "Вкусный дом" в г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16а ( минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов. Помещение 185 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселённом жилом массиве. Арендатор: магазин "Вкусный", месячная арендная плата 300 000 рублей. Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии. Помещение на улице Юбилейная в городе Мытищи.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 14:40
Свободного назначения・174,6 м²・1/13 этаж
Только на Циан
Собственник
Дмитров
3 минуты на транспорте
Московская область, Дмитров, Большевистская улица, 20 от ул. Юбилейная
9 000 000 ₽

51 546 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, помещение без отделки на первом этаже жилого дама. Собственник Банк "СЛАВИЯ" АО (г. Москва). Помещение юридически чистое, без запретов и арестов. Любая форма сделки полный комплект документов, возможна продажа в рассрочку с учетом оплаты 50%. Возможен торг.
Отдел аренды
СЛАВИЯ БАНК
Документы проверены
месяц назад
16 июн, 17:40
Свободного назначения・203,8 м²・1/25 этаж
Медведково
11 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Медведково, улица Борисовка, 20 от ул. Юбилейная
29 400 000 ₽

144 259 ₽/м²・Включая НДС 5 301 639 ₽

id:1105. ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Успешная инвестиция в коммерческое помещение под детский клуб или медицинский центр! В настоящее время работает Частная школа, клуб для детей и подростков, центр развития ребёнка "Пространство". Идеальный вариант: покупка с данным арендатором. Расположение: идеально подходит для семейных проектов и коммерческих предприятий с высоким спросом на данную территорию. Плотный жилой массив и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для широкого круга арендаторов и инвесторов. Площадь: впечатляющие 203.8 м, расположенные на первом этаже современного 25-этажного жилого комплекса. Гибкая планировка и продуманная организация пространства включают семь кабинетов, зону кухни, два санузла, гардероб и просторную входную группу. Ремонт выполнен. Возможна установка наружной рекламы и удобный доступ для автомобилей и пассажиров. Транспортная доступность: легкость перемещения благодаря близости остановок общественного транспорта и удобному расположению вблизи крупных магистралей: Волковский проспект (1 км), Ярославское шоссе (3.8 км), Осташковское шоссе (3.5 км), МКАД (5 км). Всё это значительно упрощает привлечение целевой аудитории и логистику. Технические особенности: отдельные входы со двора обеспечивают приватность и удобство для посетителей. Электрическая мощность объекта достигает 45 кВт, что позволяет комфортно размещать оборудование и технику различного уровня энергопотребления. Высота потолков в 3 метра создает ощущение простора и свободы для оформления интерьера. Документация: объект принадлежит одному владельцу, документы готовы к проведению сделки. Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки и организовываем показ в любое удобное для вас время. Инвестируйте в будущее своего дела, открыв частный сад, школу, подростковый клуб, развивающий центр или медицинское учреждение в привлекательном месте с большим потенциалом! Связывайтесь с нами для детального ознакомления с помещением и условиями приобретения. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! РАБОТАЕМ ПО СТАНДАРТАМ РОССИЙСКОЙ ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ- ВАША СДЕЛКА ПОД ЗАЩИТОЙ И СО СТРАХОВОЙ ГАРАНТИЕЙ. Продажа.
Агентство недвижимости
Новый Формат
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 11:40
Свободного назначения・95,5 м²・1/24 этаж
Собственник
Медведково
17 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, Яуза Парк ЖК, к7 от ул. Юбилейная
25 303 680 ₽

264 960 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Яуза парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 7 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Яуза парк" строится в 5 минутах от железнодорожной станции "Мытищи". Это будет большой жилой район с собственной инфраструктурой. Несколько корпусов уже заселены, и их жители могут стать вашими постоянными клиентами. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает высокую визуальную доступность.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
четыре дня назад
11 авг, 12:51
Арендный бизнес・Стрит ритейл・103,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Международный кв-л, 1-й Химкинский ЖК, к1.4 от ул. Юбилейная
45 500 000 ₽

Прибыль 445 000 ₽/мес.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре ЖК 1-й Химкинский с окупаемостью 8,5 лет! ДОХОДНОСТЬ: 13,5% ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет и 6 месяцев АРЕНДНЫЙ ПОТОК: 445 000 рублей в месяц АРЕНДАТОР Сетевая кофейня и пекарня "French Bakery Sedelice" Срок договора аренды (ДДА) — 7 лет Безусловная индексация — 5% Привязка к товарообороту — 6% РАСПОЛОЖЕНИЕ В самом центре всего ЖК, вдоль дороги Расстояние до дороги — 22 метра Рядом автомобильная стоянка На пути к автобусной остановке и детскому саду Витринные окна с обеих сторон здания ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь — 103,7 кв.м. Электричество — 0,2 кВт на 1 кв.м., можно увеличить Срок сдачи — 4 квартал 2027 О ЖК 1-й Химкинский Масштабный проект комфорт-класса от ГК ФСК/ДСК-1 на северо-востоке Химок, на берегу Канала имени Москвы, в окружении 1000 га леса 36 корпусов переменной этажности от 4 до 17 этажей Мини-город на 30 000 жителей — школы, детсады, поликлиники, спа-центры Первая очередь (корпуса 1.11.7) сдаётся в 2027 Корпус 1.2 — в 4 квартале 2027 Остальные корпуса — 20272030 Все квартиры с готовой отделкой быстрое заселение и рост трафика УСЛОВИЯ Возможна покупка в рассрочку
Агентство недвижимости
Bridgeford Capital
Документы проверены
месяц назад
23 июн, 13:24
Габ. Этаж 295 м.2 НДС включен
Офис・295,3 м²・5/14 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
Панорама
Химки
14 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Московская улица, 38А от ул. Юбилейная
41 150 000 ₽

139 350 ₽/м²・Включая НДС 7 420 491 ₽

Продаётся этаж в бизнес-центре Панорама Химки Адрес: Москва, район Ховрино, БЦ Панорама Химки Площадь: 295 кв. м Продаётся полностью готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Объект не требует дополнительных вложений и начинает приносить прибыль с первого дня после приобретения. Стоимость объекта включает НДС, что является существенным преимуществом для юридических лиц и инвесторов, работающих с НДС. Бизнес-центр Панорама Химки расположен в одной из наиболее востребованных деловых локаций северо-западного направления Москвы. Благодаря удачному расположению, удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре помещения в бизнес-центре пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта. Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес с действующими арендаторами; • стоимость включает НДС; • высокая востребованность помещений среди арендаторов; • стабильный арендный поток; • современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой; • автобусная остановка в 4 минутах ходьбы; • железнодорожная станция в пешей доступности; • удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД; • рядом расположен торговый центр Гранд. Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект, сочетающий надежность, стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал. Для получения дополнительной информации и организации просмотра:
Отдел аренды
РегионКапитал
Суперагент
вчера
вчера, 21:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・25,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Пушкино
9 минут на транспорте
Московская область, Пушкино, мкр. Новое Пушкино, улица Антона Ветчинова, 3 от ул. Юбилейная
12 000 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

ОТ СОБСТВЕННИКА продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческое помещение площадью 25,8 кв.м. с надежным арендатором в активно развивающемся районе. Полностью рабочий бизнес-актив, который не требует от вас времени на поиск арендатора и ремонт — вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня после покупки! Высокий пешеходный трафик: в доме проживает более 2 000 жителей. Постоянный рост: за счет заселения соседних корпусов и продолжающейся застройки района гарантирован стабильно высокий спрос на товары повседневного спроса. Стоимость объекта: 12 млн. руб. Месячный арендный поток (МАП): 90 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 1 080 000 руб. Срок окупаемости: 11,1 лет
Ук・оф.Представитель
InvestFirst
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 14:01
Свободного назначения・120 м²・1/10 этаж
Медведково
14 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Шараповка, м. Медведково, Шараповская улица, 1 от ул. Юбилейная
18 300 000 ₽

152 500 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Мытищи, ул. Шараповская, д. 1. Объект идеально подходит как для ведения собственного бизнеса (офис, медицинский центр, салон красоты, учебный центр, магазин), так и для формирования пассивного инвестиционного дохода (сдача в долгосрочную аренду). Ключевые характеристики: • Площадь: 120 м² • Этаж: 1 (первый) • Высота потолков: 2.7 м • Входы: самостоятельный вход с улицы + дополнительный выход в подъезд с противоположной стороны здания (позволяет разделить клиентские потоки или сдать часть помещения в субаренду) • Отделка: качественная офисная, помещение готово к эксплуатации • Планировка: функциональная, предусмотрены кухня и санузел • Коммуникации: центральное отопление, электричество 5 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности) Локация и инфраструктура: • Первая линия домов, высокая визуальная доступность и отличная навигация • Плотный пешеходный и автомобильный трафик • Бесплатная уличная парковка перед домом, возможен заезд и стоянка грузового транспорта (удобно для логистики и разгрузки) • Развитый район с высокой плотностью заселения Юридические условия и безопасность сделки: • Продавец: физическое лицо (единственный собственник) • Полная стоимость объекта фиксируется в договоре купли-продажи (ДКП) • Объект юридически чист, без обременений, залогов и скрытых рисков • Возможна быстрая подготовка документов и оперативный выход на сделку Инвестиционная привлекательность: Стабильный спрос на коммерческие площади в данной локации обеспечивает высокий арендный потенциал и быструю окупаемость актива. Помещение легко ликвидировать или рефинансировать в будущем. Дополнительно: Оперативный показ объекта в удобное для вас время. Готов предоставить дополнительные фотографии, планировку или ответить на любые вопросы по телефону или в сообщениях Циан. Звоните или пишите для организации просмотра!
Агентство недвижимости
НОВОСЁЛ
Суперагент
два дня назад
12 авг, 19:37
Торговая площадь・89 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Медведково
17 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, Яуза Парк ЖК, к1 от ул. Юбилейная
43 560 000 ₽

489 438 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 88,8 м2 с арендатором ПВЗ в жилом комплексе "Яуза Парк", г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД "Мытищи" Помещение 88,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал "Мытищи", а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик. Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек. Арендатор: пункт выдачи "Wildberies", месячная арендная плата с 4 по 12 месяц 270 000 рублей, с 13-го месяца 330 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 6%. Окупаемость 11 лет. Стоимость 43 560 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Торговая площадь・3 982 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Медведково
10 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 17, м. Медведково, улица Мира, 32/1 от ул. Юбилейная
976 000 000 ₽

245 103 ₽/м²・Включая НДС 176 000 000 ₽

Номер объекта: 538741. Продажа торгового центра в Мытищах ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 3982 кв.м - Планировка: смешанная - Отдельный вход - Высокий пешеходный трафик Объект находится на одной из основных транспортных артерий города Мытищи с высокой автомобильной проходимостью. Расположение вблизи жилых кварталов и развитой городской инфраструктуры обеспечивает стабильный поток покупателей. Удобные подъездные пути и доступность общественного транспорта усиливают привлекательность локации. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
CORE.XP
Документы проверены
вчера
вчера, 19:12
Свободного назначения・100,6 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Сходня
6 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Ленина, 33 от ул. Юбилейная
15 500 000 ₽

154 076 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции "Сходня". Собственник физ лицо. Оперативный показ.
Риелтор
Елена Никитина
Суперагент
два дня назад
13 авг, 08:44
Свободного назначения・91,3 м²・1/22 этаж
Собственник
Залоговая недвижимость
Пушкино
3 минуты на транспорте
Московская область, Пушкино, Ярославское шоссе, 194 от ул. Юбилейная
18 900 000 ₽

207 010 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

Продажа Торгового помещения на территории ЖК "Серебро" в центральной части города Пушкино. Адрес: 141202, Московская обл., г. Пушкино, ш. Ярославское, д. 194 Идеальное помещение для развития вашего бизнеса: Престижное расположение: ЖК "Серебро" современный жилой комплекс с высокой плотностью населения, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов. Выгодная локация: Первая линия Ярославского шоссе обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость вашего бизнеса. Универсальность: Помещение подойдет для различных видов деятельности: магазин, салон красоты, аптека, пункт выдачи, офис и многое другое. Современный комплекс: Развитая инфраструктура, благоустроенная территория и комфортная среда для бизнеса. Преимущества приобретения именно этого помещения: Высокий трафик: Постоянный поток жителей комплекса, близлежащих кварталов и проезжающих по Ярославскому шоссе. Перспективный район: Пушкино динамично развивающийся город с растущим населением и высоким уровнем жизни. Инвестиционная привлекательность: Приобретение торгового помещения в ЖК "Серебро" это надежная инвестиция в ваше будущее. Комплексное сопровождение сделки, Удобные программы рассрочки, Подробности на фото и по телефону. *не является публичной офертой.
Ук・оф.Представитель
Совкомбанк
Суперагент
пять дней назад
10 авг, 15:52
Арендный бизнес・Аптека・125,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
18 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, Ярославское шоссе, 120Бк2 от ул. Юбилейная
50 000 000 ₽

Прибыль 354 000 ₽/мес.

994769 Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата street-retail в составе жилого комплекса "Ярославский квартал", корпус 1.2. Площадь объекта — 125,8 м². Помещение расположено на первом этаже 24-этажного жилого дома, сдача которого запланирована на ноябрь 2025 года. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Уже заключены предварительные договоры аренды с аптечной сетью "Ригла" и пунктом выдачи заказов Ozon, что делает объект привлекательным инвестиционным решением. Жилой комплекс включает шесть корпусов переменной этажности, рассчитанных почти на 2 000 квартир, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Локация отличается удобной транспортной доступностью: всего 700 метров до Ярославского шоссе, 4 километра до Волковского шоссе и 5,5 километра до МКАД. До метро "Медведково" можно доехать за 17 минут на автомобиле. Помещение находится в угловом блоке, отлично просматривается с улицы и удобно расположено для пешеходного и автомобильного трафика. Витринное остекление, возможность установки вывески, гибкая планировка и наличие наземной парковки создают комфортные условия как для арендаторов, так и для клиентов. Пространство идеально подойдет для розничной торговли, аптечного бизнеса, пунктов выдачи заказов или иных коммерческих проектов, ориентированных на жилую застройку с высокой плотностью.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
час назад
сегодня, 16:55
Свободного назначения・96,2 м²・1/17 этаж
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. Медведково, улица 2-я Институтская, 26А от ул. Юбилейная
26 500 000 ₽

275 468 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение площадью 96,2 м2 с действующим договором аренды с сетевым арендатором — Wildberries (договор заключён непосредственно с ООО РВБ). Идеальный вариант для инвестора: готовый арендный бизнес с предсказуемым доходом в активно развивающемся микрорайоне. Очень выгодное предложение: текущая окупаемость — всего 9,3 года, индексация раз в год! Ключевые финансовые показатели: • арендный платёж: 225000 руб. в месяц; • дополнительный доход: 10000 руб. в месяц от водомата питьевой воды; • коммунальные расходы: около 10000 руб. в месяц; • чистый ежемесячный доход: 225000 руб.; Технические характеристики: • площадь: 96,2 м2; • электрическая мощность: 20 кВт; • планировка: свободная (подходит под разные форматы бизнеса); • отдельный вход; Локация и потенциал: • расположение: 7 км от МКАД — удобная транспортная доступность; • окружение: жилой микрорайон с населением 2500030000 человек, что гарантирует стабильный поток клиентов; • рядом расположены сетевые магазины: Чижик (продуктовый дискаунтер) и ВинЛаб (алкогольный ритейл) — это дополнительно привлекает трафик; • зона охвата: городской округ Мытищи и Королёв; • дом заселён в 2017 году — сформированное и растущее сообщество; • помещение в центре района-стабильный пешеходный и автомобильный трафик благодаря развитой торговой инфраструктуре. • высокий спрос на коммерческие помещения в районе. Преимущества покупки: • надёжный арендатор — Wildberries (ООО РВБ), стабильный денежный поток; • дополнительный источник дохода от водомата; • растущий спрос в активно развивающемся микрорайоне с готовой инфраструктурой; • проверенная проходимость и покупательская способность района; • близость к крупным торговым точкам (Чижик, ВинЛаб) — дополнительный трафик; • прозрачная схема индексации арендной платы. Не упустите шанс инвестировать в надёжный арендный бизнес с Wildberries в перспективном микрорайоне! Звоните или пишите прямо сейчас организую показ в удобное для вас время и предоставлю полную финансовую модель.
ID 10462276
Документы проверены
2 недели назад
25 июл, 18:42
Арендный бизнес・Торговая площадь・145,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Детская
8 минут на транспорте
Московская область, Щелково, мкр. Богородский, 10к2 от ул. Юбилейная
25 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

678395. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Табак", "Сыр, масло", "Фрукты", "Хоз. услуги", площадью 145.6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -19 минут на автомобиле от ж/д станции "Воронок"; -удобная транспортная доступность: выезд до Фряновского, Ивантеевское и Ярославское шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Табак", "Сыр, масло", "Фрукты", "Хоз. услуги"; -прибыль: 214 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Торговая площадь・82 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Медведково
17 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, Яуза Парк ЖК, к1 от ул. Юбилейная
39 600 000 ₽

482 927 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 81,7 м2 с арендатором ПВЗ в жилом комплексе "Яуза Парк", г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД "Мытищи" Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал "Мытищи", а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик. Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек. Арендатор: мульти ПВЗ "Ozon+Яндекс", месячная арендная плата с 4 по 12 месяц 250 000 рублей, с 13-го месяца 300 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 6%. Окупаемость 11 лет. Стоимость 39,6 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
три дня назад
12 авг, 14:35
Торговая площадь・2 000 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. Медведково, улица 1-я Институтская, 1 от ул. Юбилейная
178 000 000 ₽

89 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания с арендаторами 2 000 м2 в г. Мытищи, ул.1-я Институтская, вл. 1 (40 минут транспортом от метро "Медведково"). Здание имеет три этажа и цоколь, открытая планировка, три отдельных входа и зона разгрузки, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Лифт. Эксплуатируемая кровля. Парковка перед фасадом. Здание располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Цоколь - студия танцев, Wildberries, Кальянная, 1ый этаж - табак, кафе, студия танцев, 2ой этаж - салон красоты, Кофейня , магазин "Fix Priceс", 3й этаж - Спорт клуб, Крыша- Билайн, Мегафон Общий месячный арендный поток по всем арендаторам 1 400 000 рублей, окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи 178 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 14:16
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Юбилейная в городе Мытищи?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений на улице Юбилейная в городе Мытищи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:40,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:313,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:12,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:139,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 78,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 307,6 м²