Земли поселений городского округа Мытищи Мытищинского района Моск. обл. СНТ Троице-Сельце. Разрешённое использование: для садоводства. С правом строительства жилого дома и пропиской. (После строительства дома необходимо подать заявку в администрацию Мытищ, и, получив адрес, прописываться). Электрические и газовые сети по границе участка, вдоль линии забора. Доступны к подключению. Новому хозяину предоставлю (на время обустройства) колодец и электропитание с моих соседних участков, с оплатой расхода электроэнергии по счётчику. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: на углу Береговой и Речной улиц. До ж/д ст.Некрасовская пешком 10-12 минут, со средней скоростью пешехода 5 км/час. Расстояние 1 км. На высоком берегу реки НЕ в водоохранной зоне. Расположен на горке (одна из господствующих высоток Клинско-Дмитровскрй гряды), но в начале её подъёма - не придется взбираться в гору, в каждодневном пользовании это очень! важно. Вход/въезд на уч-к со стороны благоустроенной улицы Береговая. Соседи - 2 дома напротив и 1 сбоку, проживают постоянно. В пешей доступности родник с питьевой водой, церковь Живоначальной Троицы, магазин, детская площадка, Сухаревская районная больница. По Дмитровскому шоссе 20 км от МКАД. Автобусы от м.Алтуфьево, м.Физтех, ст.Катуар, ст.Мытищи.
Предлагаемый уч-к (N4) на большом планировочном чертеже СНТ Троице-Сельце находится справа в центральной части. /ФОТО 18,19/. На ФОТО 20 он в ЯРКОЙ зелёной штриховке. Судьбу соседних моих участков, с домиком и колодцем (13 колец), также в зелёной штриховке на этом чертеже, готова обсуждать!
/ФОТО 21,22,23,24,25/. Уч-ки входят в состав СНТ Троице-Сельце, обустроенного, обжитого поселка. СНТ=управляющая компания, обеспечивает регулярный вывоз мусора, создало дороги, проводит их текущий ремонт и чистку от снега зимой, создало и обеспечивает уличное освещение всего поселка и дороги на поле, ведущей к электричке. Годовой взнос 8500 руб. У-к граничит по Речной улице с деревней Сухарево, которая активно строится - возможен проезд тяжёлой строительной техники по Речной улице, не повреждая дорожное покрытие Береговой улицы. На всех моих уч-ках в зелёной штриховке с чертежа на ФОТО N20 проведены земляные работы: на 30 соток добавлено 56 КАМАЗов глины, после выравнивания добавлено 18 КАМАЗов песка, вскопано трактором с плугом и с культиватором. Все годы моего землепользования вела его бережно, стараясь не навредить этому месту. Надеюсь в новом хозяине участка встретить такое же отношение. К сделке предоставлю все необходимые документы. Помощь посредников в продаже НЕ нужна, но к сделке с посредником от покупателя готова.
ФОТОГРАФИИ: 1,7 - вид на поселок с другого нижнего берега. Мой участок справа, за деревьями на склоне берега реки. 2,3,4,5,6 - вид уч-ка. 8 - пешеходный маршрут от ж/д станции. 9 - вид со стороны калитки/ворот на реку. 10,11,12,13,14,15 - важные точки на карте поселка. 16 - расстояние по карте.17 - въезд в посёлок. 26,27,28,30,31,32 - земельные работы. 33,34 - любимая горка и река Уча