Купить земельный участок на улице Виражная в коттеджном поселке Нэмо в деревне Хлябово

25 км от МКАД

26 минут на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, д. Хлябово, Нэмо кп, улица Виражная

8 минут на транспорте

107 971 969 ₽

КП «‎Nemo (Немо)»

Арт. 76816792 Вашему вниманию представляется эксклюзивное предложение - земельный участок площадью 46,55 соток под частную застройку в одной из самых привлекательных локаций поселка Немо. Участок находится на первой линии Икшинского водохранилища. Закрытый коттеджный поселок Немо расположен всего в 25 км от МКАД. К участку подведены все центральные коммуникации. Необходимо оплатить вступительный взнос в партнерство для их подключения. На генплане номер А006. Коттеджный поселок "Немо" расположен всего в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на самом берегу Икшинского водохранилища. Расположенный прямо на берегу поселок "Немо" имеет свою прогулочную набережную с пляжем и яхт-клубом. Поселок расположен на трех холмах, за счет чего образуется потрясающий естественный рельеф, выгодно отличающий поселок "Немо", от других поселков. Вокруг поселка находится прекрасный лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха. Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод), забор по периметру территории, многоуровневая система безопасности, детские и спортивные площадки. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдыха. Рядом с поселком Немо расположены такие поселки как Адмирал, Пестово Лайф, Монаково, Пестово. Также рядом расположена зона отдыха "Икша Ривер Клаб" с пляжем, кафе, открытым бассейном и песчаным пляжем. Всего в 5 минутах расположена станция электрички Трудовая.

Агентство недвижимости

Дом, 415 м², 25 сот., ИЖС

Суперагент

пять дней назад

10 сен, 15:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Бережки, улица Сельская, 9 от ул. Виражная

51 км от МКАД

Подсолнечная

36 минут на транспорте

58 000 000 ₽

Продается уютный новый дом у реки ! Все коммуникации центральные , котельная из новейшего оборудования , установлена дополнительная система очистки воды , приточная вентиляция , система умный дом , сигнализация . В доме 4 санузла - 2 душевые , 2 с ванной . В каждой ! комнате есть своя гардеробная . Стены и перегородки керамзитовые стеновые и перегородочные блоки . Кровля - мягкая черепица с системами водосливов и снегозадержателей . Дом укомплектован мебелью европейских производителей и техникой . Все ! остается в доме при продаже . Заезжай и живи ! Дом находится под охраной .Камеры , интернет . Закрытая территория поселка обеспечивает дополнительную безопасность . Показ по предварительной договорённости .

Риелтор

ID 449463

3 недели назад

20 авг, 17:35

Ещё фото

Дом, 274,7 м², 61.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Бережки, Малые Бережки кп, 109А от ул. Виражная

53 км от МКАД

Подсолнечная

39 минут на транспорте

250 000 000 ₽

Арт. 96184311. РЕЗИДЕНЦИЯ НА БЕРЕГУ ИСТРЫ Предлагается к продаже современная резиденция площадью 274,7 м² на первой линии Истринского водохранилища. Дом расположен на приватном участке 62 сотки с собственным пирсом и прямым выходом к воде. Фактическая площадь территории вместе с береговой линией составляет около 0,8 га, создавая редкое ощущение собственного природного пространства. Архитектура и концепция Дом абсолютно новый и полностью готов к проживанию. - площадь дома — 274,7 м²; - 2 этажа; - современная архитектура; - качественная отделка; - интерьер полностью меблирован и оснащен техникой. Оснащение и интерьер Интерьер полностью укомплектован мебелью, техникой и предметами ведущих мировых брендов, создающих современное и комфортное пространство для жизни. Техника: Gaggenau, Miele. Мебель: Cattelan Italia, Poliform, Baxter. Мультимедиа: домашний кинотеатр с лазерным проектором и акустической системой Bowers & Wilkins. Интерьер: современный биокамин, создающий уютную атмосферу в гостиной. Участок и благоустройство Главная ценность объекта — большая площадь участка и собственный выход к воде. - участок — 62 сотки ИЖС; - около 20 соток собственной береговой линии; - собственный пирс; - фактическая площадь территории — около 0,8 га; - профессиональный ландшафтный дизайн; - многолетние сосны и березы; - высокий уровень приватности. Благодаря расположению дома в начале участка остается большое свободное пространство, которое позволяет реализовать дополнительные сценарии использования территории — построить вторую резиденцию, банный комплекс или отдельный гостевой дом. Инженерия Дом оснащен всем необходимым для комфортного постоянного проживания. - электричество — 30 кВт; - собственная скважина; - септик "Топас"; - оптоволоконный интернет 100 Мбит/с. Образ жизни у воды Расположение на первой линии Истринского водохранилища открывает доступ к активному отдыху в любое время года. Летом — катер, гидроциклы, вейксерф и возможность по воде быстро добраться до расположенных на водохранилище пятизвездочных курортных комплексов со SPA, ресторанами и инфраструктурой отдыха. Зимой водохранилище превращается в пространство для прогулок на снегоходах и зимнего отдыха среди лесов. До МКАД — около 40 минут, до аэропорта Шереметьево — около 35 минут. Философия объекта Большой участок с взрослыми соснами и березами, собственный пирс, первая линия Истринского водохранилища и возможность развивать территорию под собственные задачи делают объект редким предложением для тех, кто ищет приватную загородную резиденцию с прямым выходом к большой воде. Наше агентство - прямой представитель собственника, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

All WHITE estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

10 сен, 13:31

Дом, 550,6 м², 22 сот., Садоводство

Только на Циан

Новорижское шоссе

48 км от МКАД

Истра

8 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Опушкино кп, 192 от ул. Виражная

96 000 000 ₽

КП «‎Опушкино»

Код объекта: 2327963. Загородная усадьба в охраняемом коттеджном поселке "Опушкино" (Истринский район, 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 35—40 минут на авто до МКАД и около 50 минут до "Москва-Сити"). Участок площадью 22 сотки в собственности плюс 15 соток леса в долгосрочной аренде расположен в наиболее приватной и статусной части поселка, примыкает к лесному массиву. На территории выполнен ландшафтный дизайн, установлена система автополива, вымощены дорожки с парковым освещением, высажен взрослый плодоносящий сад, обустроены огород с теплицей, декоративный пруд диаметром 2,2 метра. Полную автономность обеспечивают собственная скважина, резервный дизель-генератор с АВР, дровницы и хозяйственные блоки. Главный дом На первом этаже с теплыми полами расположены прихожая, холл, две спальни, уютный зал с дровяным камином, кондиционированная кухня-столовая (24 м²), зимний сад (16 м²) с выходом на крытую веранду, постирочная, гардеробная и два санузла, один из которых объединен с индивидуальной финской сауной. Второй этаж включает три спальни (одна из них с балконом и двухуровневой гардеробной), фитнес-зал с панорамной лоджией с видом на лес и два санузла с подогревом пола, гидромассажем и паровой сауной. В отдельной котельной с отдельным входом, установлены автоматический газовый котел и профессиональная водоочистка; к дому примыкает навес для автомобиля. Инфраструктуру резиденции дополняет отдельный гостевой дом: на первом этаже спроектированы две спальни (включая игровую с выходом на террасу с камином), гардеробная и санузел, на втором — видовая спальня с просторной лоджией, санузел и кладовая. Для полноценного отдыха возведен СПА-комплекс с финской дровяной сауной, обливным ведром, комнатой отдыха с мини-кухней, санузлом, а также залом с бассейном длиной 4,5 метра, джакузи и противотоком. Из СПА предусмотрен выход на веранду и эксплуатируемую кровлю площадью 36 м² над теплым гаражом на два машино-места. Н а участке также расположены: отдельное здание с мастерской, погребом (16 м²) и отдельная, полноценная квартира для персонала на втором этаже, застекленная восьмиугольная беседка-барбекю (55 м) с финским грилем и террасой на крыше, а также детский игровой домик. Поселок "Опушкино" занимает 56 га в окружении леса, круглосуточно охраняется двумя КПП и собственной патрульной службой. Все коммуникации центральные, действует внутренняя служба эксплуатации. Внутри поселка созданы прогулочный парк, озеро, детские и спортивные зоны, а в шаговой доступности работают школа и детский сад (крупные гипермаркеты и фитнес-клубы в 5—10 минутах езды).

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

вчера

14 сен, 18:01

Дом, 450 м², 20 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, Утро Мечта кп от ул. Виражная

50 км от МКАД

150 000 000 ₽

дом на 1-й линии водохранилища закрытый клубный поселок охрана 24/7/365 управляющая компания вид из дома - прямо на воду в доме 5 с/у, из них 3 - с видом и окнами камин кабинет и творческая мастерская с видом на воду спортзал с видом на воду Спальни: 3 + 2 При необходимости часть помещений(Зимний Сад, Комната переделанная под гардеробную) легко могут быть использованы как спальни в доме 3 входа один этаж можно сделать автономны Дом готов к заселению В поселке максимально-удобная инфраструктура: - ресторан, бар, кинозал, бильярдная - спортивные взрослые и детские площадки, мини-футбол - охрана/такси/сервис по дому по любым вопросам 24/7/365 - 3 теннисных корта - прогулочная набережная и дорожки - 2 км - Марина для Яхт и Катеров - при выходе из посёлка обустроенный дорожками и освещением Лесо-Парк 60Га - добропорядочные успешные соседи Все жители изначально поедоставляют резюме о себе, чтобы соседям была понятна заселяющаяся семья; вам также представляют соседей

Риелтор

Юрий Лотсман

Суперагент

2 недели назад

31 авг, 19:15

Дом, 455 м², 112 сот.

Только на Циан

49 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 3 от ул. Виражная

23 минуты на транспорте

95 000 000 ₽

КП «‎Истранавтика»

Лесной участок 112 соток на первой линии Истринского водохранилища. Дом 455 м² в КП Истранавтика Представьте: вы просыпаетесь, открываете дверь на террасу — и перед вами вековые сосны, а между стволами блестит вода. До берега 60 метров. Не 10 минут пешком, не через дорогу — шестьдесят метров по собственному лесу. Это редкий формат для Подмосковья: 112 соток настоящего хвойного леса, где дом не вырублен в поле, а вписан между деревьями. Соседей не видно. Слышно только воду и ветер в кронах. Дом Двухэтажный дом 455 м², построен в 2020 году — свежий, без истории ремонтов и чужих следов. 4 спальни, и в каждой — собственный гардероб и санузел. Гости и взрослые дети живут автономно, никто ни с кем не пересекается. Просторная гостиная с камином — тот самый вечерний сценарий, ради которого и покупают дом у воды. Отдельная кухня, домашний кинотеатр. Большая терраса с видом на лес и воду, балкон на втором этаже. Въезжайте и живите Дом полностью обустроен и готов к проживанию с первого дня: вся мебель, два холодильника, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, телевизоры, скоростной оптоволоконный интернет — можно работать удалённо круглый год без компромиссов. Отопление электрическое, вода — собственная скважина, канализация — септик. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один участок с домом. При покупке обоих у вас получается более 2 гектаров собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет. Посёлок Истранавтика — закрытая территория с круглосуточной охраной, освещёнными дорогами, собственным пляжем, понтонами для купания, охраняемым причалом для катеров и спортивной площадкой. Окружение Одно из самых обжитых и статусных направлений Подмосковья. Истринское водохранилище. Кафе, рестораны, доставки. До больших городов: Солнечногорска 15 минут, до Зеленограда 20 минут. Юридический статус — важно понимать заранее Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050712:2527 площадью 11 249 м² относится к землям лесного фонда (рекреация) и находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет с 2003 года с возможностью пролонгации на такой же срок. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области согласован и утверждён Проект освоения лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. Все документы в порядке, готовы показать и подробно объяснить схему на встрече. Продавец - физическое лицо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают главного — тишины, запаха хвои и масштаба участка. Приезжайте в любой день: покажем дом, пройдём по участку до воды, ответим на все вопросы по документам.

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 23:13

Коттедж, 301 м², 13 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Коста Истра База отдыха от ул. Виражная

51 км от МКАД

Холщевики

28 минут на транспорте

57 500 000 ₽

Дом площадью 301 м² (с учётом террас) в черновой отделке с индивидуальным въездом расположен на закрытой клубной территории площадью более 2,5 га в самом сердце леса, всего в 45 минутах езды от МКАД. Формат клуба предполагает предварительное собеседование с покупателем, что гарантирует однородное и статусное окружение. На участке всего 12 домов, работает управляющая компания. Всего в 80 метрах живописный песчаный берег. У резидентов есть собственный выход к водохранилищу, а также приватная зона для отдыха и загара. В проекте продуманы архитектура и ландшафт: вместо глухих заборов - живая изгородь, чтобы дом гармонично вписывался в лес, а рядом всегда ощущались вода и простор. Коммуникации: ВЗУ с системой водоочистки, магистральный газ, электричество от 24 кВт, индивидуальный ЛОС, оптоволоконный интернет.

Собственник

ID 102606655

вчера

вчера, 13:27

Дом, 984,5 м², 26 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

26 минут на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, д. Хлябово, Нэмо кп, улица Заградворота, 13 от ул. Виражная

7 минут на транспорте

250 000 000 ₽

КП «‎Nemo (Немо)»

Престижный коттеджный поселок НЕМО находится на берегу Икшинского водохранилища, всего в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Поселок расположен на трех холмах, занимая территорию площадью в 35 гектаров, за счет чего образуется потрясающий естественный рельеф, выгодно отличающий поселок НЕМО, от других поселков. Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация), забор по периметру территории, мощенные брусчаткой внутри поселковые дороги, охрана, многоуровневая система безопасности, детская площадка. Особо стоит отметить наличие на берегу водохранилища собственной зоны отдыха, состоящей из лесопарка и зоны активного отдыха. Там же обустроен пирс, которым могут пользоваться владельцы моторных судов. Не далеко от поселка находится Икша Ривер Клаб и Сансет Бич с пляжем, бассейном, рестораном. На одной линии с поселком НЕМО расположены соседние престижные поселки: Адмирал и Монаково. Всего в 5 минутах езды на автомобиле расположена ж/д станция Трудовая. В пешей доступности три продуктовых магазины, включая МИРАТОРГ, торговые точки, аптека, ПВ3 OZON и WILDBERRIES, м-н хозтоваров. Высокий уровень безопасности.

Агентство недвижимости

ПроспектИнвест

Суперагент

три дня назад

13 сен, 00:50

Коттедж, 310 м², 25 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Экопарк Ушаково ДПК, 210 от ул. Виражная

59 км от МКАД

Румянцево

16 минут на транспорте

69 900 000 ₽

Дом в современном североевропейском стиле (разработка французской архитектурной компании) расположен в посёлке ДПК Экопарк Ушаково — в приватной лесной части, на участке 25 соток. Дом строился для проживания семьи, все решения выполнены из дорогих качественных материалов, применены современные, высококлассные строительные и отделочные материалы, работы выполнялись сербской строительной компанией с соблюдением технологии производства работ под контролем технадзора. Проект опубликован в ведущих международных и российских профильных изданиях и глянцевых журналах Ключевые особенности: Расположение и участок: -тихий район без транзитного трафика, высокий сухой участок с сохранённой лесной -экосистемой (дубы, ели, земляничная поляна); -рядом — озеро с зонами отдыха, спортивные и детские площадки, каток зимой; -выход в лесной массив, развитая инфраструктура Истринской долины; удобная транспортная доступность по Новорижскому шоссе. Архитектура и конструкция: выверенная архитектура фасада и интерьера, панорамные окна в пол, терраса (юговосточная ориентация); фундамент — монолитная ж/б плита на ростверке с гидро- и теплоизоляцией; стены — газобетон D500 с минераловатным утеплителем, штукатурный фасад Ceresit; кровля — деревянная стропильная система с утеплителем Rockwool, мягкая черепица Tegola. Интерьер (минималистичный бельгийский стиль): натуральные материалы светлых тонов: инженерная доска из дуба (Ebony and Co), итальянский травертин, гранит, бельгийский мрамор; трёхсторонний камин в гостиной (KalFire, база из бельгийского мрамора); панорамные окна, продуманное освещение (трековые прожекторы, споты, подвесные светильники, диммирование); сантехника итальянских фабрик (Cielo, Neve), выключатели и розетки Lithoss, термостаты Gira. Планировка: 1й этаж: прихожая, холл с дубовой лестницей, гостиная с камином, столовая с библиотекой, кухня (финская фанера, мраморная столешница), постирочная, душевая, сауна (не оборудована), гостевой санузел, бойлерная; 2й этаж: мастерспальня с балконом и гардеробной, кабинет с мезонином, 2 детские спальни с мезонинами и балконами, гостевая спальня, ванная комната; мезонин над детскими спальнями и кабинетом. Инженерные системы: отопление: газовый котёл Vaillant Eco Tec, тёплые полы, конвектора Varmann, радиаторы; водоснабжение: скважина 120 м + поселковый водопровод, установка водоподготовки Экодар Pro; вентиляция: принудительная вытяжная; электричество: 30 кВт, заземление, молниезащита; связь: оптоволокно, усиление GSMсигнала, WiFi; безопасность: датчики Ajax, камеры Ivideon с датчиками движения. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод + скважина, септик Топас, оптоволоконный интернет. Дополнительно: возможность объединения с 2 соседними участками, огороженная территория посёлка, КПП, видеонаблюдение, круглогодичное проживание (дороги зимой расчищаются).

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

месяц назад

4 авг, 18:57

Дом, 910 м², 23 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Осташковское шоссе

18 км от МКАД

Клязьма

31 минута на транспорте

Московская область, Мытищи городской округ, д. Витенево, проезд Окружной, 3 от ул. Виражная

135 000 000 ₽

КП «‎Витенево»

Арт. 83958382 Вашему вниманию представляется эксклюзивная Вилла на острове в окружении леса, общей площадью 910 кв.м на участке 23 сотки в охраняемом поселке Витенево, всего в 18 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Это монументальный загородный комплекс с исключительными интерьерными и дизайнерскими решениями впечатлит самого изысканного покупателя своим качеством. Дом полностью меблирован и готов к проживанию, оборудован всей необходимой техникой ведущих мировых брендов. Внутренний дизайн выполнен в стиле "Аrt deco", с преобладанием эксклюзивных интерьерных идей, что придаёт пространствам комфорт и легкость. Вся мебель и декор интерьера выполнены на заказ из экологичных материалов, привезённых из зарубежных стран. Вы сможете насладиться эстетикой и практичностью, продуманными до мелочей. Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания: магистральный газ, водоснабжение от скважины, канализация - септик, интернет - оптоволокно. На зелёном приусадебном участке прекрасно оформлен ландшафт: посажены цветы, деревья и кустарники, вымощены аккуратные дорожки, организована большая площадка для паркинга, обустроена детская игровая зона, сделан дренаж и освещение. Помимо основного дома, на территории расположен гараж на два машиноместа и гостевой дом, снабжённый всем необходимым для размещения гостей или персонала, общая площадь строения — 106 кв. м. В живописной зоне участка находится СПА комплекс с бассейном, баней , местом для отдыха, кухней и летней крытой террасой - идеальное место для отдыха площадью 306 кв.м. Если вы мечтаете о доме, который станет семейным очагом на многие поколения, то этот великолепный дом — идеальное решение. Его благородный внешний вид, долговечность, уникальный микроклимат и прекрасная энергетика сделают его настоящим наследием для вашей семьи. Планировка: Основной дом: Первый этаж: прихожая, просторный холл, кухня, гостиная-столовая с камином, гостевой санузел, спальня, помещение свободного назначения, постирочная. Второй этаж: кабинет с библиотекой мастер - спальня, гардеробная, санузел с душевой и ванным комплексом, спальня, санузел. Третий этаж: спортзал, санузел, помещение свободного назначения, кинотеатр с барной зоной. Гостевой дом : Первый этаж : гараж на два машино-место, помещение для водителя. Второй этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел. Спа-комплекс: прихожая, комната отдыха с кухней, санузел, зона купели с фитобочками, парная с топочной, душевая, бассейн, техническая зона с котельной. Описание поселка: Поселок Пестово-Витенево расположен на охраняемом острове, окружённом водоёмами. Территория благоустроена, есть места для купания, лесные беседки, детские площадки. Дом отдыха Пялово предлагает услуги: теннисные корты, бассейн, тренажерный зал и боулинг. Расстояние до Москвы 18 км по Осташковскому шоссе. Въезд на остров разрешён жителям и их гостям, гарантированная безопасность. Росгвардия обеспечивает охрану. В посёлке есть магазины, пляжи, церковь, пиццерия, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Уникальное расположение для любителей водных транспортных средств. Экологически чистая территория с развитой инфраструктурой обеспечивает комфортное проживание. Безопасность — ключевой фактор.

Агентство недвижимости

Коттедж, 610 м², 15 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

14 сен, 20:40

Только на Циан

35 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Лупаново, улица Изумрудная, 14 от ул. Виражная

15 минут на транспорте

48 000 000 ₽

Вашему вниманию предлагается 3-х этажный коттедж с мансардой . Коттедж 610 кв.м., участок 15 соток. Земли населенных пунктов, ИЖС. Функциональная планировка: Цоколь: постирочно-гладильная комната, спортзал, кинотеатр, винный погреб, санузел. Первый этаж: кухня-столовая, гостиная с камином, терраса с великолепным видом, санузел, прихожая. Второй этаж: 2 детских комнаты со своим санузлом, комната отдыха, спальня с ванной и большой гардеробной. Мансарда: детская игровая комната, кабинет. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ-есть, вода-скважина, канализация-септик. В коттедже выполнен дизайнерский ремонт, в отделке использовались качественные материалы. На участке выполнен ландшафтный дизайн, разбиты дорожки, выложенные брусчаткой, декоративный пруд, построена зона барбекю, красивая беседка, также на участке много зеленых насаждений: ели, сосны, туи и др. растения. Белки, здесь, частые гости. Царит тишина и спокойствие!!! Другие строения: 2- х этажный гостевой домик с парной -138,9 кв.м., гараж (2 уровня: 1-й уровень- гараж на 1 м/м , второй уровень- жилой для прислуги), хозблок, беседка. Асфальтированная дорога до участка, круглогодичный подъезд. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке, на территории поселка есть 2 супермаркета, недалеко (10 мин. транспортом) находятся: школа, детский сад, магазины. Сам поселок располагается в окружении леса, рядом озеро, Икшинское водохранилище

Риелтор

Жанна Кириллова

Суперагент

3 недели назад

24 авг, 16:53

Коттедж, 254 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница, Прибрежный кп, улица Летняя, 133 от ул. Виражная

54 км от МКАД

62 800 000 ₽

КП «‎Прибрежный»

Продается современный новый дом в охраняемом поселке "Прибрежный" на берегу Истринского водохранилища. Дом полностью готов к проживанию. Сделан дизайнерский ремонт. Полностью мебелирован и укомплектован техникой. Оборудовано видеонаблюдение. В доме никто не жил. На участке сделаны ландшафтные работы- газон, деревья, кусты. В доме 2 этажа, второй свет. 5 комнат, 4 санузла, прачечная, 3 гардеробные комнаты. В поселке проведены все центральные коммуникации: электроэнергия мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализационная система, высокоскоростной интернет (оптоволоконный кабель проложен под землей), а также газ. Доступ к поселку круглогодичный по асфальтированной дороге. Поселок находится под круглосуточной охраной. Только для жителей поселка есть два благоустроенных пляжа с "мальдивским" песком, причал, удобные понтоны для плавания, зоны с шезлонгами, площадки для игры в волейбол и баскетбол, футбольное поле, освещенные тротуары для прогулок. В поселке действует Детский клуб. Два супермаркета в 5 минутах езды, пункты выдачи Озон и Wildberries. Есть охраняемый причал для швартовки и хранения личного водного транспорта. Дом в собственности.

Собственник

ID 57149830

месяц назад

25 июл, 13:54

Дом, 350 м², 33 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, Лисавино-2 ДНП от ул. Виражная

39 км от МКАД

Зеленоград — Крюково

28 минут на транспорте

50 км

13 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Самый большой из трёх домов, которые мы строим в Лисавино. Участок 33 сотки с собственным прудом в шесть соток и баней из сруба. Пруд с биоплато: зона с растениями, которые фильтруют воду естественным образом. В нём можно купаться, в нём будет жить рыба, зимой — каток прямо на участке Дом в стиле фахверк, 350 м²+. Двусветная гостиная с камином, кухня-столовая с островом, мастер-спальня с гардеробной, кабинет. На втором этаже три спальни, ванная, гардероб. Участок. 33 сотки в собственности — два смежных участка в ДНП Лисавино-2 (кадастровые 50:08:0040356:694 и 50:08:0040356:697), обременений нет. Пруд, баня из сруба, лес по границе. Посёлок с КПП, магистральный газ, центральная вода и канализация, электричество 15 кВт. В цену входит все: отделка, вся мебель, техника, свет, тёплый пол, вентиляция с рекуперацией, ландшафт, баня. Дом сдаём готовым к заселению. Цена 120 млн — на этапе строительства, после сдачи будет выше. Стадия. Каркас стоит, идём под кровлю. Пруд выкопан, биоплато формируется. Сдача — зима 2027. Приехать на площадку можно в любой день, по договоренности Также предлагаем посмотреть в живую уже готовый дом аналогичного проекта в 10 минутах от данного участка. 3D-тур по всему дому можно посмотреть на ЦИАН, либо можем в переписке дать отдельно. Строим с 2018 года. Права на все участки зарегистрированы, выписки ЕГРН — до любых предоплат.

ID 14561978

Документы проверены

три дня назад

13 сен, 11:51

Дом, 393 м², 119 сот.

Только на Циан

49 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 2 от ул. Виражная

23 минуты на транспорте

110 000 000 ₽

Лесной участок 119 соток на первой линии Истринского водохранилища. Дом 393 м² в КП Истранавтика Собственный выход к воде. Личный понтон с лежаками. 119 соток соснового леса вокруг. И дом, который построен не по каталогу. До воды 60 метров по своему лесу — но идти никуда не нужно: пирс, беседка и место для катера уже ваши, а не общие. Дом, каких больше нет Одноэтажный дом 393 м², построен в 2015 году по индивидуальному проекту с применением соломенных блоков — экотехнология, которая даёт то, что невозможно получить в обычном доме: очень тёплые стены, полную тишину внутри и живой, дышащий микроклимат. Зимой такой дом дешевле топить, летом в нём прохладно без кондиционеров. Одноэтажность — отдельная ценность. Никаких лестниц, весь дом на одном уровне, с прямым выходом в лес и к воде. Это формат, который одинаково удобен и для больших семей с детьми, и для родителей старшего поколения. Внутри: 4 спальни и 2 санузла; просторная гостиная с камином; кухня; сауна и зона с джакузи — полноценный спа-блок прямо в доме; большая терраса с обеденным столом, где летом проходит вся жизнь. Что ещё есть на участке: Это не просто дом с газоном, а готовое, продуманное хозяйство: Личный выход к воде с понтоном (пирсом) для купания, лежаками и зонтом. Можно причалить катер или гидроцикл. Беседка у воды 60 м² — место для больших летних застолий с видом на водохранилище. Гараж 150 м² на 6 машин — или на катер, гидроцикл и четыре автомобиля. Отдельный дом 100 м² с обустроенным жилым пространством для постоянного проживания охраны или помощника по хозяйству. Персонал живёт автономно, не пересекаясь с семьёй. Инженерия: электрическое отопление, собственная скважина, септик. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один участок — 11 249 м² с домом. При покупке обоих у вас получается более 2,3 гектара собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет. Посёлок Истранавтика — закрытая территория: круглосуточная охрана, освещение, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спортивная площадка. Документы Кадастровый номер 50:09:0050712:2526, площадь 11 958 м². Земли лесного фонда, вид использования — рекреация. Долгосрочная аренда на 49 лет с 2003 года с правом продления на аналочный срок по истечении действующего договора, продавец — физическое лицо. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области утверждён Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. В рамках утверждённого проекта дом можно адаптировать или перестроить под собственные задачи — покажем документы и подробно объясним, что реализуемо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают ни тишины соломенного дома, ни запаха хвои, ни вида с собственного пирса. Пишите, звоните, оперативный показ!

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 23:13

Дом, 430 м², 60 сот., Садоводство

Только на Циан

45 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Соколово от ул. Виражная

15 минут на транспорте

62 990 000 ₽

Арт. 109067242 Вашему вниманию представлен дом из финского бруса на первой береговой линии Истринского водохранилища в КП "Оксир", расположенный в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Дом расположен на 60 сотках/0.7 Га в хвойном лесу класса "А". Большие окна и высокие потолки 7,2 метра в гостиной добавляют пространства в доме. В гостиных установлены два камина, которые добавят уюта и тепла долгими зимними вечерами. Кухни полностью оборудованы необходимой техникой, встроенная техника Bosсh. На первом этаже есть большая терраса с видом на шикарный участок на котором растут вековые хвойные деревья. Пол и лестница сделана из лиственницы. В доме разведен теплый пол в зонах, где плитка. Установлена противопожарная система. Природный ландшафт участка создает картину нетронутой природы. Полное ощущение уединения в лесу позволяется полноценно отдохнуть и насладиться природой. Если вы хотите найти уникальное место не только для отдыха, но и для постоянного проживания - это идеальное место для Вас! Приезжайте всей семьей и Вы захотите остаться надолго в поселке Оксир! Планировка: Первый блок Первый этаж: прихожая, гардеробная, гостевая спальня, санузел с ванной, постирочная, кухня - гостиная - столовая Второй этаж: две спальни, санузел с душевой, помещение свободного назначения Второй блок Первый этаж: гостиная, кухня - столовая, спальня, две гардеробных, санузел, ванная комната, котельная Второй этаж: три спальни, ванная комната, санузел, гардеробная Клубный посёлок Оксир это уникальный поселок, расположенный на самом берегу Истринского водохранилища и утопающий в зелени старинного хвойного бора. Он расположен всего в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе и состоит всего из 10 домов. Все дома в поселке выдержаны в едином архитектурном стиле и построены из эксклюзивного финского клееного бруса. Оксир - это поселок для любителей активного отдыха на природе и любителей водных развлечений, таких как яхтинг, аквабайк, кайт, водные лыжи, рыбалка или же просто возможность позагорать и поплавать, подышать чистейшим, насыщенным хвойным воздухом. В поселке Оксир Вы найдете отдых на любой вкус: пляж, парковка для катеров, клуб в котором расположен банный комплекс, где вы можете провести время с семьей. В непосредственной близости находится Истра Holiday c бассейном, рестораном и дополнительной территорией для отдыха. Большая территория M'IstraL (5* звездочный отель) предоставит лучший сервис для Вас и ваших гостей. Окружение эко поселка Оксир насыщено инфраструктурой, но в тоже время территория поселка остается прекрасным местом уединения. За чистотой и порядком следит служба эксплуатации поселка, которая всегда готова оказать любые услуги жителям поселка. Со всех сторон поселок огорожен забором, установлено видеонаблюдение территории, пропускной режим, а также круглосуточное патрулирование территории. Если Вы хотите не просто приобрести деревянный дом на берегу водохранилища, а стать членом настоящего загородного клуба - то поселок Оксир - это лучшее место!

Агентство недвижимости

Дом, 500 м², 33 сот., ДНП

Суперагент

вчера

14 сен, 15:55

Новорижское шоссе

73 км от МКАД

Устиновка

13 минут на транспорте

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Фэмили Парк кп, Королевский Лес кв-л от ул. Виражная

97 000 000 ₽

КП «‎Руза Фэмили Парк»

Арт. 124105737 Представляем вашему вниманию дом 340 кв.м. из бруса на лесном участке у озера в охраняемом коттеджном поселке Руза Фэмили Парк, расположенном в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом из бруса построен в 2017 году, отапливается газом, организован теплый пол: на первом этаже везде, на втором этаже в санузлах. Установлены система водоочистки и водоподготовки. Отделка и обустройство дома произведены в 2024 году. В доме практически не жили, состояние нового. Интерьер обустроен в стиле французского прованса, основная цветовая гамма приглушенная, что позволит новому счастливому обладателю привнести в дом индивидуальные акценты. В зоне гостиной оборудован дровяной камин. На кухне установлена бытовая техника SMEG. Территория дома состоит из нескольких участков, общей площадью 33 сотки. Выполнен ландшафтный дизайн, проведены дренажные работы, есть уличное освещение и видеонаблюдение по периметру. Все коммуникации в поселке центральные. На участке есть дополнительные строения: гостевой дом c гаражом и BBQ-зона. Площадь гостевого дома составляет 164 кв.м. Подходит для проведения деловых встреч или размещения гостей. В гостевом доме есть дровяной камин. Предусмотрен блок для персонала с индивидуальной кухней и санузлом, с отдельным входом. За участком и зданиями производится ежедневный уход. Газон пострижен, дом и сооружения отапливаются на постоянной основе. Планировка основного дома Первый этаж: прихожая, две гардеробных, кухня, столовая, гостиная, спальня, гостевой санузел, постирочная. Второй этаж: спальня, санузел, мастер-спальня, спальня, второй свет, спальня. Планировка гостевого дома Первый этаж: кухня-гостиная, санузел, кабинет, спальня, кладовая, гараж, блок для персонала, котельная. Охраняемый коттеджный поселок "Руза Фэмили Парк" имеет обширную собственную инфраструктуру с парками, озерами, пляжем, спа-комплексом, теннисными кортами и рестораном, находится в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок рассчитан на 330 домов, представленных в едином архитектурном стиле шале. Поселок занимает полностью благоустроенною территорию площадью 115 га. Вдоль дорог и тротуаров высажены декоративные кустарники и елочки, обеспечено фонарное освещение. Поселок поделен на кварталы, в каждом из которых есть своя уникальная прогулочная зона с прудом или сквером. Коттеджный поселок Руза Фэмили Парк предлагает жителям обширную инфраструктуру: спа-комплекс с бассейном и термальными зонами, два водоема (пляж, рыбалка, катамараны), детский клуб, СПА-салон, зоопарк, ресторан, детский клуб, бильярд, бар, конференц-зал. Работает пункт проката спортивного инвентаря и техники. В поселке все коммуникации центральные: газоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация, в том числе и ливневая. В 500 м от въезда поселок есть автомойка, продуктовый магазин и магазин стройматериалов. В 15 минутах на автомобиле в селе Новопетровское есть вся дополнительная коммерческая и социальная инфраструктура: поликлиники, детские сады, школа, магазины и салоны красоты. Время в пути до МКАД на автомобиле составит менее 1 часа по Новорижскому шоссе. В 20 минутах пешком от коттеджного поселка Руза Фэмили Парк расположена ж/д станция "Устиновка", поезда отправляются каждые 3060 минут.

Агентство недвижимости

Коттедж, 217 м², 63 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Якиманское от ул. Виражная

55 км от МКАД

Подсолнечная

14 минут на транспорте

360 000 000 ₽

КП «‎Полуостров»

В продажу предлагается эксклюзивная и уникальная загородная резиденция-фахверк, по проекту внутренней отделки в нео-русском стиле, возведенная на участке 0.63 Га на первой линии реки Истра в рамках КП Полуостров! Концепция резиденции задумывалась как максимально интегрированное пространство с естественной природной средой, одновременно в приватном формате. В доме реализована идея русско-славянской айдентики и культурных мотивов в современном толковании. Невероятное ощущение воздуха в доме придает конфигурация оригинального проекта прозрачный фасад и высота конька - 7 метров. Проект создавался скрупулёзно и для личного использования. Эксклюзивный винтаж, собранные из разных уголков России предметы искусства отечественных художников в сочетании с современным De luxе наполнением. В проекте множество спрятанных отсылок к основной теме проекта дома, идеально вписывающиеся в общий интерьер. Конфигурация планировки: 1 этаж: гостиная-столовая с дровяным камином, кухня, хоз-блок-прачечная, кино зал/гостевая спальня, с/у 2 этаж: мастер блок спальня с выходом не балкон, гардеробная, с/у, ванная; детская спальня с с/у, системой хранения, балкон. Спецификация: По всему дому реализована картинная галерея, коллекция собиралась специально под наполнение резиденции. Большая коллекция работ наших художников как Семен Агроскин, Ася Феоктистова. Работы французских авторов: скульптора Just Mikhailoff (1936-1967), Jacques Versari (1946/2004) , Roland Chanco (1914-2017) Marc Clauzade , канадского художника Rob Gansalves и других. Мебель KARTELL, BAXTER и др. Бытовая техника Kuppersbuche Сантехника Gessi, Salini, Петробетон (индивидуальный заказ) и др. Винтаж Cassina, Шолари Участок - 63 сотки, по всему участку были проведены масштабные ландшафтные работы и благоустройство. Доминантой является костровище, выполненное из архитектурного бетона. По всему периметру дома выстроены террасы с оборудованными зонами отдыха на свежем воздухе с инсталляциями работ современного искусства. Также на территории имеется строение выполняющее функции гостевого домика/квартира для персонала. Для детей построен детский домик на дереве с двумя ярусами сеток - батутов и тарзанкой! Эксклюзивный представитель собственника. Показ по предварительной договорённости. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Документы проверены

пять дней назад

10 сен, 13:12

Дом, 667 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Новораково, 8 от ул. Виражная

47 км от МКАД

Новоиерусалимская

15 минут на транспорте

150 000 000 ₽

Проект дома на руках! 3D-ТУР Эксклюзивный загородный дом премиум-класса у Истринского водохранилища. Рядом с участком нет НИ ОДНОГО СОСЕДА смежного с Вами. Ваш участок с домом находится на расстоянии от всех. Также перед домом имеется пруд с карасями, где можно порыбачить. В одном из самых престижных и экологически благополучных направлений Подмосковья, в деревне Новораково, всего в 250 метрах от береговой линии Истринского водохранилища, расположена уникальная резиденция в стиле современного альпийского шале, созданная для тех, кто ценит высокий уровень жизни, приватность и безупречное качество. Дом построен из бруса 220 мм, произведённого по финской технологии, с применением исключительно натуральных материалов. Архитектурная концепция сочетает эстетику европейского шале, современные инженерные решения и атмосферу респектабельного загородного клуба. Центральное пространство дома — впечатляющая гостиная со вторым светом, высокими потолками и авторским камином. Просторная кухня-гостиная оборудована встроенной техникой и полноценной обеденной зоной, идеально подходящей как для семейного ужина, так и для приема гостей. Интерьеры выполнены в благородной классике с использованием дорогих натуральных материалов: — полы из дубовой доски и керамогранита — лестница из тонированного массива дуба — итальянская мебель — двери ручной работы — белорусские деревянные стеклопакеты премиального уровня — французский мраморный камин — кровля из композитной черепицы Metrobond Панорамное остекление, высокие потолки, просторные террасы и балконы наполняют пространство светом, подчёркивая масштаб и статус объекта. Особое внимание уделено инженерии и техническому оснащению: — фундамент: свайно-ростверковая конструкция с монолитной железобетонной плитой — немецкий газовый котёл Buderus 75 кВт — дизель-генератор с системой автоматического аварийного переключения — станция биологической очистки Юнилос — автономные инженерные коммуникации — 4 системы кондиционирования — 4 камеры видеонаблюдения Инфраструктура для отдыха и приватной клубной жизни: • бассейн 32 м² с подогревом и профессиональной системой очистки • SPА-зона с сауной из натурального дерева • Настоящая русская дровяная печь • Оборудованная BBQ-зона • Просторная бильярдная с профессиональным 12-футовым русским бильярдом • Зимний сад • Спорт-зал На территории резиденции: • Декоративный фонтан • Тёплый гараж для автомобилей • Отдельный тёплый гараж для лодки, квадроцикла, снегохода • Дом для персонала • Бойлерная • Подсобные и складские помещения • Два колодца Участок полностью благоустроен: — Профессиональный ландшафтный дизайн — Мощёные дорожки — Хвойные, плодовые деревья и декоративные кусты — Приватная ухоженная территория с атмосферой загородного курорта Резиденция идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве статусного загородного владения для отдыха большой семьи и приёма гостей. Исключительное предложение для ценителей качества, масштаба и настоящего загородного комфорта.

Агентство недвижимости

ID 116273332

Документы проверены

вчера

вчера, 11:51

Коттедж, 530 м², 51.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Минское шоссе

106 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лихачево, улица Просторная, 29 от ул. Виражная

120 500 000 ₽

Объект 6640. Продаётся 7-ми комнатная Вилла, площадью 530 м² в живописной закрытом коттеджном посёлке, рядом с городом Руза, где на территории дома имеется своё личное озеро, яблоневый сад и поле для гольфа. ОПИСАНИЕ Друзья, рад представить вам по-настоящему уютный и просторный дом в одном из самых живописных мест Подмосковья — в Рузе. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, природой и комфортом, оставаясь при этом в удобной транспортной доступности от Москвы. Транспортная доступность: Дом расположен всего в 115 км от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе — дорога на машине занимает около 1 часа без пробок. Идеальный вариант для загородной жизни без отрыва от дел. О доме: Общая площадь 530 м², 2 этажа, 7 просторных комнат — хватит места для большой семьи или приёма гостей. Дизайнерский ремонт — дом в хорошем состоянии, можно заезжать и сразу жить, при желании легко добавить свои акценты. На участке — зелёная трава, деревья, 4 машино-места для вашего автопарка, гараж на 2 машины Природные и инфраструктурные жемчужины: Собственное озеро с рыбками; Мини-ручей — приятный фон для утреннего кофе; Два ореховых дерева и яблоня — осенью можно собирать урожай; Поле для гольфа — любители спорта оценят возможность тренировок не выезжая за пределы участка. Просторная территория позволяет устраивать пикники, вечеринки, играть с детьми. Особые преимущества: Уединённость и приватность в окружении леса и воды. Развитая инфраструктура Рузы: магазины, школы, медицинские центры — всё в 10 минутах езды. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Цена разумное предложение для такого уровня комфорта и локации. Если вы ищете дом, где каждый день будет наполнен покоем, красотой и удобством, — приезжайте посмотреть. Я с радостью покажу вам все уголки этого замечательного места. Показ только по предварительной записи. Так же проводим Брокер Тур для агентов соответствующего уровня

Агентство недвижимости

Welcome 24

Суперагент

вчера

14 сен, 22:54

Коттедж, 665 м², 21.11 сот., ИЖС

Только на Циан

26 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, Нордик Парк кп, 23 от ул. Виражная

11 минут на транспорте

103 000 000 ₽

КП «‎Нордик Парк Резиденс»

Номер объекта: 538095. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ВИП-вилла 665 м² в самой уединенной части коттеджного поселка среди реликтового леса. Здесь тишина и природа аккуратно переплетаются со столичным уровнем жизни благодаря сервисам "Артурс СПА-Отель от Mercure". На персональных условиях жителям "Нордик Парк Резиденс" доступны: спортивные площадки, групповые тренировки, крытый бассейн, СПА-комплекс, рестораны, сервис приватного шеф-повара, услуги консьерж-сервиса, доставка ресторанной еды и другое. Площадь дома: 665 м² Участок: 21,11 соток Отделка: черновая Готовность: осень 2026 Коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ, оптоволокно. Материалы: фасады с отделкой эластичной штукатуркой и натуральным деревом, стены из газосиликатного блока с утеплением минеральной плитой 100 мм, железобетонные перекрытия, плоская гибкая кровля, двойные стеклопакеты. Планировка: 1 этаж - идеальное пространство для жизни и приёма гостей Просторная гостиная с выходом на террасу, отдельная кухня-столовая с зоной для семейных ужинов, 2 гостевых спальни. Функциональные помещения скрыты от основных сценариев жизни. Удобная входная группа и логичный выход к парковке. 2 этаж - приватная резиденция семьи Спальни с собственными ванными и гардеробными Из холла предусмотрен выход на большую террасу второго этажа - приватное пространство для утреннего кофе, отдыха на шезлонгах или тихих вечеров на свежем воздухе "Нордик Парк Резиденс" объединяет загородную приватность, отельные привилегии и достойное окружение в капсульном поселке бизнес-класса. Коттеджный поселок расположен в одном из экологически благоприятных мест Подмосковья в 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Территория поселка окружена реликтовым лесом. Для прогулок и занятий спортом на территории есть собственный ландшафтный парк с падел-кортом, кострищем, спортивными снарядами. Рядом находятся Пестовское, Клязьминское, Пироговское и Икшинское водохранилища с пляжами, яхт-клубами и спортивными комплексами. В 5 минутах ходьбы от поселка расположен "Артурс СПА-Отель" от Mercure, который предоставляет доступ к своей инфраструктуре для жителей поселка на особых условиях: •Доставка ресторанной еды и напитков до вашего дома через приложение; •Сервис приватного шеф-повара: индивидуальное меню, сервировка и обслуживание для ужинов и праздников. Завтраки от шеф-повара; •Услуги консьерж-сервиса от Mercure: доставка продуктов, подготовка семейных праздников или деловых встреч; •Спортивные зоны: теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки, прокат снаряжения, ежедневные тренировки без абонементов и доплат в Велнес-клубе; •Эксклюзивные условия на СПА-комплекс: крытый бассейн, финская сауна, хаммам, травяная сауна, а также СПА-процедуры; •Сигарный клуб. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы почувствовать настроение проекта и оценить его преимущества. Эксперт отдела продаж встретит вас в коттеджном поселке и покажет доступные варианты домов.

Агентство недвижимости

KASKAD

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Коттедж, 215 м², 97.4 сот.

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Куртниково, Борисоглебский-2 коллектив индивидуальных застройщиков, 6 от ул. Виражная

59 км от МКАД

60 000 000 ₽

Продаётся жилой дом 215 кв.м. на земельном участке 97,4 сотки. Участок граничит с лесом и находится на тихой тупиковой улице. Статус земли земли населенных пунктов, ВРИ ЛПХ, с возможностью регистрации в доме. Участок благоустроенный, с множеством оборудованных мест для отдыха, спорта, огорода. Есть многолетние лесные деревья. Участок состоит из: Земельный участок 18 соток собственность Земельный участок 9,36 соток собственность Земельный участок 70 соток долгосрочная аренда Участки по периметру огорожены капитальным забором. Строения: Жилой дом 215 кв.м. (2 этажа) Отапливаемый гараж на 4 авто 83,3 кв.м. Хоз. дом для персонала (полностью оборудованный) Гараж/хозблок для техники и инвентаря. Хозпостройки (сарай, курятник) Открытая беседка с мангальной зоной Крытая беседка Погреб Футбольное поле (огороженное с покрытием). Описание дома: Теплый дом из цилиндрованного бревна. Первый этаж: прихожая, две гардеробные комнаты, кухня, гостиная, спальная комната, санузел, котельная, терраса. Второй этаж: две спальные комнаты, санузел, кабинет, терраса. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, водоснабжение центральное + скважина, канализация септик, интернет.

Агентство недвижимости

Адрес

Суперагент

шесть дней назад

10 сен, 11:53

Дом, 553 м², 23 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Новоподрезково, Химки городской округ, д. Владычино, улица Северная, 88 от ул. Виражная

27 км от МКАД

Новоподрезково

24 минуты на транспорте

Фирсановская

20 минут на транспорте

75 000 000 ₽

Стильный, добротный коттедж! Заезжай и живи! Ремонта не требует, отделка дома высокого качества, дорогая мебель, установлено профессиональное техническое оборудование! Красивый ландшафт, бассейн с подогревом и фильтрацией воды, оборудованный зимний домик для барбекю с подогреваемым полом! Участок правильной формы с выходом в облагороженный лес с зоной для отдыха, действующий ручей! Дом стоит на бетонном фундаменте, построен из кирпича, теплый, сухой без запахов и сырости! Проведена качественная дренажная система! Цокольный этаж: Теплый гараж на две машины. Сауна с джакузи и комнатой отдыха. Комната котельная - установлено два газовых котла, один из них резервный работает без электричества, автоматическое отключение в случае утечки. Комната постирачная, установлена система очистки, фильтрация воды. Первый этаж: Кухня столовая, гостиная с зимним садом, кабинет, санузел с душем, просторная входная группа с удобной системой размещения одежды. Второй этаж: Две спальни, просторный санузел с душевой. Мастер спальня с ванной комнатой и просторным балконом. Уютный холл для отдыха. Третий этаж: Спальня с санузлом. Просторная бильярдная с зоной для отдыха. Коммуникации: Центральный газ, электричество 20кВт установлены стабилизаторы напряжения, скважина, системный септик. Удобная транспортная доступность, асфальтированные пути, прекрасные соседи, тихое, спокойное место в уединении с природой для счастливой жизни!

Риелтор

ID 89413947

Документы проверены

3 недели назад

20 авг, 22:54

Дом, 322,2 м², 12.76 сот.

Только на Циан

29 км от МКАД

28 минут на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, д. Хлябово, улица Полевая, 7 от ул. Виражная

8 минут на транспорте

33 642 000 ₽

Продается 2-этажный дом, 322,2 м² — в эксклюзивном поселке "Резиденции ПЕСТОВО" на берегу Икшинского водохранилища в 25 км. от МКАД. Возможно приобретение в Семейную ипотеку. Поселок "Резиденции ПЕСТОВО" — это полноценная закрытая среда для комфортной и безопасной жизни. Собственная управляющая компания (УК) — забота о территории, коммуникациях и сервисе в режиме 24/7. Закрытая территория с круглосуточной охраной и КПП обеспечивает высокий уровень безопасности. Благоустроенная территория — прогулочный бульвар, детские и спортивные площадки, теннисный корт. Центральные коммуникации — газ, электричество, вода в каждом доме. Единый архитектурный стиль — ухоженные участки, ландшафтный дизайн, продуманная планировка. Участок 12,76 сотки, готов к жизни и отдыху Единая стилистика продуманная архитектура и ландшафтный дизайн Газон засеян и подстрижен, готов к вашему саду, барбекю или летней кухне Панорамный вид на водохранилище — тишина и красота каждый день Центральные коммуникации — в каждый дом заведены газ, электричество, вода Дом 322,2 м² — Серия "Вайнхайм", Технология Фахверк, 2 этажа, высокие потолки, стильная планировка • 1 этаж: просторная гостиная с террасой, кухня-столовая, кладовая, душевая комната, санузел, сауна, котельная с отдельным выходом на улицу • 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, с\у и выходом на балкон, 3 спальни с выходом на балкон, санузел • Потолки до 4,4 м — свет, простор, атмосфера уюта • Возможность индивидуального планирования пространства • Срок эксплуатации дома — до 150 лет. Инфраструктура рядом: - Магазины, кафе, аптеки — в шаговой доступности - Школы, детские сады — 1015 минут - Яхт-клубы, Спа-комплексы, Конные клубы, Поля для гольфа, горнолыжные комплексы до 30 минут на а/м. - Транспортная доступность — автобусы до центра, 25 км от МКАД Стиль, комфорт, природа — всё это в "Резиденциях ПЕСТОВО" Свяжитесь — уточните детали и организуйте просмотр!

Агентство недвижимости

INGRAD Коммерческая Недвижимость

Суперагент

вчера

14 сен, 14:26

Дом, 402,6 м², 139.32 сот., ИЖС

Только на Циан

43 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 8 от ул. Виражная

18 минут на транспорте

220 000 000 ₽

Современный дом для большой семьи, построенный в заповедном лесу на берегу Истринского водохранилища с видом на большую воду мечта жителя мегаполиса. Территория, на которой построены дом, представляет собой полуостров, с двух сторон окруженный водами большого Истринского водохранилища. *Продажа участка через оформление переуступки права аренды до 2052 года Функционализм здесь выверен с точки зрения эстетики. Комфортное и эргономичное пространство спроектировано с учетом всех требований большой семьи. Экстерьер дома величественный и в то же время современный и уютный. Панорамные окна впускают внутрь дома обилие света и окружающую природу, что позволяет чувствовать себя уединённо и спокойно, наслаждаться всеми прелестями загородной жизни. Стильные современные решения, выполненные с любовью и великолепным вкусом наполняют дом уютом и теплом. Большое открытое двусветное пространство гостиной - кухни - столовой, залитой солнечной светом, благодаря панорамным окнам. Уюта добавляет каменный финский камин Tulikivi. На втором этаже царит дух творчества! Здесь расположилась просторная творческая мастерская. А на первом этаже спа-зона с парной и душевыми с выходом на улицу в зону джакузи на открытом воздухе. 6 спален, 4 WC SPA-зона с сауной Художественная мастерская Общая площадь: 402.6 м² Тёплая площадь: 337.6 м² Площадь первого этажа: 210 м² Площадь второго этажа: 127.6 м² Площадь террасы, крыльца, балкона: 65 м² Технология: каркас, клеёный брус Проектирование и строительство: АРХИWOOD Стоимость резиденции: 220 млн. рублей* Участок: 140 соток (1.4 Га) Первая линия, собственный пирс. *Продажа участка через оформление переуступки права аренды до 2052 года.

Агентство недвижимости

АРХИВУД

Суперагент

месяц назад

29 июл, 14:39

Дом, 280 м², 48 сот., ДНП

Только на Циан

Новорижское шоссе

49 км от МКАД

Чеховская

9 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, № 3 ММЗ Красный Октябрь СНТ, 65 от ул. Виражная

99 500 000 ₽

Арт. 136725705 Вашему вниманию представлен одноэтажный дом "под ключ" площадью 280 кв. м в охраняемом коттеджном поселке "Новолеоново", расположенном в 49 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен компанией Honka из безусадочного клеенного бруса с односкатной крышей. Дом полностью отделан и готов к постоянному проживанию. Интерьер выполнен в современном стиле: лаконичные формы и натуральные материалы подчёркивают органичную связь архитектуры с окружающей природой. Панорамное остекление наполняет помещения естественным светом и открывает живописные виды на лесной массив — вы будете наслаждаться единением с природой каждый день. Все инженерные системы соответствуют высоким стандартам премиального сегмента. Оптоволоконный кабель для высоко-скоростного интернета, система видеонаблюдения. На территории: домик для персонала, парковка на 3 машины, отдельная котельная. Дом расположен на лесном участке площадью 48 соток. На заднем дворе благоустроен естественный лесной ландшафт — сохранена природная красота в сочетании с продуманной организацией пространства. При въезде предусмотрен навес для двух автомобилей. Всё создано для того, чтобы вы могли наслаждаться уединением и гармонией с природой без отказа от современного комфорта. Планировка: Первый этаж: Холл, кухня- столовая, гостиная с дровяным камином с выходом на террасу, постирочная, спальня и санузел с душевой, мастер -спальня с гардеробной, санузлом и ванной, отдельное техническое помещение. Коттеджный поселок Новолеоново построен в заповедной зоне с экологически чистым воздухом и практически нетронутой природой. При этом расположен всего лишь в 49 от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Обширная территория поселка составляет 28 Га. В поселке всего 110 домовладений, площадь общественных зон, асфальтированных проездов и тротуаров занимает площадь более 10 Га: разно возрастные игровые комплексы, универсальные спортивные площадки под теннисный корт или разнообразные игры с мячом, которые зимой превращаются в каток, тренажеры на открытом воздухе, обустроенный лесной парк в 6 Га , где природный ручей, прогулочные дорожки, лесные тропинки, скамейки, беседки, зона для BBQ - все это, создает комфортную и дружелюбную среду для общения и проживания в этом уютном клубном поселке. Собственная служба сервиса с уборочной техникой поддерживает чистоту дорог, улиц, общественных мест. Установленные фонари вечернего освещения, скамейки с цветочными клумбами, кормушки для белок и птиц, располагают к приятным прогулкам в парковой атмосфере коттеджного поселка "Новолеоново". Занимайтесь активной ходьбой, катайтесь на велосипедах, самокатах, роликах из солнечной луговой части поселка в тенистую лесную, а оттуда в парковую и прокладывайте снова новые маршруты по территории поселка. В КП "Новолеоново" все коммуникации центральные: центральная бытовая и ливневая канализация, водопровод, магистральный газ, электричество. Все дороги в поселке асфальтированы, выполнено освещение. За спокойствие и безопасность жильцов отвечает служба охраны поселка, которая осуществляет контрольно-пропускные функции допуска на территорию людей и транспортных средств, а также патрулирование и видеонаблюдение по всей территории коттеджного поселка. Несмотря на свое уединенное расположение, инфраструктура вокруг коттеджного поселка очень развита. В самом поселке есть продуктовый магазин и уютное кафе при въезде. В 500 м от КПП - отель Хилтон: Гимназия имени Бориса Пастернака, ресторан, фитнес зал, СПА , бассейн, сауны, а в 700 м от КПП - сельское поселение Кострово: супермаркеты, аптеки, хозбыт, детсад, школа. В 10 минутах езды вся инфраструктура города Истра, Воскресенский Новоиерусалимский монастырь, Музейный культурный комплекс Новый Иерусалим. Добраться до коттеджного поселка можно по Новорижскому или Волоколамскому шоссе на личном автотранспорте. Время в пути займет порядка сорока минут. Также около 15 минут займет дорога на такси или автобусе от ЖД станции "Новоиерусалимская".

Агентство недвижимости