Только на Циан
5 300 000 ₽
Продается земельный участок 10,77 соток в с. Марфино — ЛЕС, ТИШИНА И 23 КМ ОТ МКАД. От СОБСТВЕННИКА. Мытищинский район.
Если вы ищете место для загородного дома, где можно действительно отдыхать от города, наслаждаться природой и при этом не быть оторванным от инфраструктуры — обратите внимание на этот вариант.
ТИХОЕ МЕСТО В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА
Участок расположен в небольшом тихом поселке, со всех сторон окружённом лесом.
Здесь нет плотного автомобильного трафика, городского шума и суеты — только свежий воздух, пение птиц, прогулки по лесу, грибы и ягоды.
Отличное место для постоянного проживания или загородного дома для отдыха всей семьёй.
УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН
• Площадь — 10,77 соток
• Ровный, правильной формы
• Очищен от деревьев
• Отсыпан чистым грунтом
• Подходит для строительства загородного дома или коттеджа
• Электричество подведено
ГАЗИФИКАЦИЯ — ПЕРСПЕКТИВА НА 2027 ГОД
Участок попадает под программу социальной газификации.
Газификация запланирована на 2027 год, соседи уже подали заявки. Газ по социальной программе — БЕСПЛАТНО ДО УЧАСТКА.
Важно: это НЕ коттеджный посёлок — нет обязательных платежей и сборов управляющей компании.
Если планируете сразу заниматься строительством, при необходимости поможем с бурением скважины, установкой септика и строительством дома, по оптимальной стоимости.
КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД
К участку можно подъехать круглый год. Многие соседи проживают в поселке постоянно.
До с. Марфино — хорошая асфальтированная дорога, последние около 1,5 км — насыпная дорога через лес.
Администрацией Мытищ планируется прокладка новой дороги к поселку.
ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — РЯДОМ
В шаговой доступности находятся магазин и кафе.
Всего около 2 км до развитой инфраструктуры Марфино:
• Магнит и Пятёрочка
• школа и детский сад
• аптека, почта, пункты выдачи заказов
• автосервисы
• салоны красоты
• современный спортивный комплекс
• Дом культуры и различные кружки
• теннисный корт
• санаторий, конные клубы
• Максима парк (фитнес, спа, бассейн)
ПРИРОДА И ОТДЫХ
Рядом находится историческая усадьба Марфино — прекрасное место для прогулок Неподалёку — Пестовское водохранилище, где можно купаться, яхт-клуб, гольф-клуб и ресторан.
Для любителей активного отдыха — рыбалка, прогулки, лес, грибы и ягоды.
УДОБНО ДОБИРАТЬСЯ ДО МОСКВЫ
В Марфино есть автобусное сообщение (остановка в 2-х км от участка):
• около 29 минут до метро Физтех, около 40 минут до метро Алтуфьево
• около 8 минут до ж/д станции Катуар
От станции Катуар на электричке:
• до станции Тимирязевская — около 43 минут
• до Белорусского вокзала — около 1 часа
На автомобиле примерно 15 минут до гипермаркетов Лента и Лемана Про.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Без обременений и дополнительных комиссий
Электричество подведено
Нет платежей управляющей компании
Круглогодичный подъезд
Документы готовы к сделке
Отличный вариант для тех, кто хочет построить свой дом в тихом, зелёном месте недалеко от Москвы.
Звоните — расскажу подробнее об участке, коммуникациях и покажу его на месте
