Помещение свободного назначения, 31,37 м²
Обновлено: вчера, 18:02
Продается помещение свободного назначения, 31,37 м²
- Ярославское шоссе6 км от МКАД
- Осташковское шоссе8 км от МКАД
- Медведково14 мин.
- Бабушкинская16 мин.
- Свиблово18 мин.
Площадь31,37 м²
Этаж1 из 26
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 538369. Продается ликвидное коммерческое помещение в ЖК "Страна Парковая", г. Мытищи, застройщик Страна Девелопмент.
• Первая линия при въезде в жилой комплекс
• Напротив парковки
• Площадь — 31,37 м²
• Высота потолков — 4 м
• Электрическая мощность — 8 кВт
• Срок ввода корпуса — III квартал 2026 года
Помещение расположено в одной из самых заметных точек жилого комплекса — на въездной группе, напротив парковки. Благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику объект обладает высоким рекламным потенциалом и отлично просматривается жителями комплекса.
Преимущества локации:
• Современный жилой комплекс в центральной части Мытищ
• Более 2 100 квартир в первой и второй очередях строительства
• Подземный паркинг на 1 148 машиномест
• Гостевые парковочные пространства
• 15 минут пешком до станции Мытищи
• Активный ежедневный поток жителей и посетителей комплекса
Преимущества помещения:
• Правильная прямоугольная планировка без колонн
• Панорамное остекление с двух сторон
• Отличная визуальная доступность
• Высокий рекламный потенциал
• Подходит под широкий спектр арендаторов
Дополнительное преимущество:
• Соседнее помещение арендовано федеральной аптечной сетью "Горздрав", что подтверждает привлекательность локации для крупных сетевых операторов
Идеально для:
Аптеки
Кофейни и пекарни
ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет)
Магазина формата "у дома"
Салона красоты
Цветочного магазина
Сервисных и бытовых услуг
Помещения подобного формата востребованы у федеральных сетей и стабильных арендаторов, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на создание арендного бизнеса и получение пассивного дохода.
Команда Genesis Invest сопровождает клиента не только на этапе покупки, но и после сделки. Мы помогаем определить наиболее перспективный формат арендатора для конкретной локации, проводим переговоры и содействуем в поиске арендатора, чтобы объект начал приносить доход в максимально короткие сроки.
Покупая помещение с Genesis Invest, вы приобретаете не просто квадратные метры, а инвестиционный актив с профессиональным сопровождением на всех этапах.
???? Стоимость: 20 520 000 ₽
Возможна беспроцентная рассрочка до 20 апреля 2027 года. Ключи 15.02.2026
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь31,37 м²
Центральное отопление
20 500 000 ₽
274 161 $
240 661 €
Цена за метр653 491 ₽
НалогНДС включен: 3 696 721 ₽
