Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне 15 в городе Мытищи

Престижный МОНОЛИТНО КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2013 г.п. Отличная локация в благоустроенном районе города Мытищи! Евро-ремонт 2014 года, итальянские обои, испанская плитка. Дорогие межкомнатные двери. Общая площадь квартиры без учета лоджии 70,40 квадратных метров. Две изолированные комнаты 20 и 14 м.кв и просторный Холл 18 метров .Кухня 12,4 квадратных метров. Развитый район, с отличной инфраструктурой, рядом находятся школы, детские сады и поликлиники. Остановки общественного транспорта расположены непосредственно рядом с домом. Транспортная доступность: ТЦ Июнь (гипермаркет Окей, магазины, развлекательные комплексы, фитнесс центр DDХ), салоны красоты, магазины у дома, лесопарк, городской парк развлечений (15 мин. пешком), ТЦ 4Dаily (супермаркет Перекресток, МФЦ) . Удобная транспортная развязка- остановки, до станции метро Медведково 15-20 минут на маршрутке, станция Мытищи 15 мин., МКАД 3 км. Один взрослый собственник. Более 10 лет в собственности.

Продаётся 3-х комнатная квартира в панельном доме, расположенная по адресу: г. Мытищи, улица Сукромка, дом 24А , на 9-ом этаже 17-ти этажного дома. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Просторная квартира общей площадью 84,5м2, включая два балкона 2,7м2 и 2,4м2. Жилая площадь 50,5м2, 3 изолированные комнаты 20м2, 18м2 и 12,5м2, кухня 10,3м2, раздельный санузел, большой холл с дополнительным окном 12,2м2, кладовая (гардеробная) 5,3 м². Квартира для покупателей желающих сделать ремонт "под себя", т.е. квартира требует ремонта. Окна выходят на три стороны. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре, без перепланировок, никто не прописан, подходит под ипотеку. Два собственника. Более 3хлет. Свободная продажа. Новый микрорайон, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа 31 с бассейном, детский сад 66, 67 с бассейном, гипермаркеты, салоны красоты, детская и взрослая поликлиника. Торговый центр Июнь и 4Dayli в шаговой доступности, гипермаркеты Ашан, Леруа Мерлен, Твой Дом (в 6 км). Станция Мытищи расположена в 10 минутах езды. До ст.м. Медведково можно добраться за 12 минут на общественном, либо личном транспорте.Прямой выезд на Осташковское шоссе, 6 км до МКАД. Панельный дом, 2 лифта, консьерж, хорошая шумоизоляция. Торг возможен! Показы по предварительной договорённости. Звоните дорогие покупатели.

свободная продажа.

Документы более 5 лет, договор купли-продажи. Состояние квартиры под ремонт. Большая площадь, в одной из комнат есть гардеробная, интересная планировка квартиры. Окна во двор.

Светлая теплая квартира с хорошим ремонтом в спальном районе Мытищ. Отличная инфраструктура. В шаговой доступности школа, сады, магазины, салоны красоты, стоматологиии, все необходимое для комфортной жизни. По близости спортивная и музыкальная школы, художественная школа. Прогуляться можно вдоль речек Борисовка и Сукромка. Недалеко пассаж вдоль Яузы. 15 мин. Пешком до ТРЦ Июнь, 20 мин до 4Daily. До метро Медведково 15-20мин. На машине (без пробок). До электрички 25 мин на автобусе, откуда 30 мин до метро Комсомольская. ВСЕГДА есть возможность припарковаться недалеко от подъезда. Во дворе подземная парковка. В квартире выполнен качественный ремонт. Поменены все окна (rehau), в том числе на лоджии. Удобный предбанник, где можно поставить велосипеды и другие вещи. Два взрослых собстенника. Обремений нет. Мат. капиталл не использовался.

АГЕНТЫ, РИЭЛТОРЫ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается трёхкомнатная квартира с ремонтом, в развитом районе Мытищ Окна на две стороны. Школа и детский сад в двух минутах ходьбы. Во дворе современные детские площадки, баскетбольная площадка, зимой заливают каток. Два взрослых собственника. Без обременений. Маткапитал при покупке не использовался. Основание собственности-ДКП. Полная стоимость в Договоре. Никто не прописан. РИЭЛТОРОВ БЕЗ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!. Также не нуждаюсь в помощи размещения объявления на других площадках.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! Стильная квартира-распашонка с качественным ремонтом по авторскому проекту, комфортная для проживания, так как все делалось для себя. Удачная планировка: просторная гостиная, объединенная с длинной утепленной лоджией, кухня со встроенным кухонным гарнитуром и всей бытовой техникой, включая посудомойку, две изолированные спальни, раздельный санузел с душевой кабиной. Продуманная система хранения вещей: 3 вместительных встроенных шкафа-купе с подсветкой. Тамбур просторный на 4 квартиры. Соседи адекватные. Дом , как и подъезд после капитального ремонта, мусоропровод заварен. Удачное расположение. В пешей доступности городские парки, Ледовая Арена. Рядом с домом школа с бассейном, детские сады, пруд с зоной отдыха, спортивные тренажеры, супермаркеты, ТРЦ, остановка. До м. Медведково 10-20 мин., до ст. Мытищи 5-10 мин. езды. Свободная продажа. Без обременений. Зарегистрированных нет. Один совершеннолетний собственник. Полная стоимость в Договоре. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Бонусом покупателю остается вся мебель и техника.

ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА в СОВРЕМЕННОМ РАЙОНЕ г. МЫТИЩИ! Квартира с удобной планировкой: три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, коридор и два санузла. Квартира в идеальном состоянии, не требует никаких дополнительных вложений. В доме закрытый двор с разнообразными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Дом класса энергоэффективности А+, без пороговые входы, чистые подъезды, каждый этаж оборудован для безопасности дополнительным домофоном на вход, современные скоростные лифты, система умный дом, подземный паркинг, кладовые помещения. В непосредственной близости от дома несколько школ, детский сад, аптеки, кафе, поликлиника, стоматология, Сбербанк, ТРЦ 4DAILY, ТРЦ ИЮНЬ, сетевые супермаркеты. Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом с домом - до метро "Медведково" 20 минут, до ж/д станции Мытищи 15 минут. Быстрый выезд на МКАД (15 минут), Волковское шоссе (5 минут), Ярославское шоссе (15 минут). Без перепланировок, прямая продажа, быстрый выход на сделку. С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!

Единственное предложение в данном районе! Просторная евро 4-ка с двумя санузлами, двумя лоджиями, большой кухней и гардеробной. Комфортный, высокий этаж позволяет наблюдать красивые виды! Просторная кухня - мечта хозяйки! Прекрасный вариант для семьи, кухня и санузлы оборудованы подогревом пола. Кухонный гарнитур и бытовая техника остаются новым хозяевам. В квартире два (2) больших полноценных санузла. Удобная кладовая со светом и розетками в 7 квадратных метров вмещает в себя очень многое. Три раздельные спальни идеально подойдут для дружной семьи! 2 застекленные и утепленные лоджии из кухни-гостиной и спальни. На гостиной установлен мощный кондиционер. Есть своя кладовая на этаже (дополнительно к той, что в квартире). Установлен видеодомофон, позволяющий просмотреть всех, кто вам звонил даже в ваше отсутствие, свое видеонаблюдение в лифтовой и общем коридоре. Окна квартиры ориентированы на две стороны света, много света и очень теплый дом. Монолитный дом построен в 2015 году. В подъезде и на этаже проживают приветливые соседи. Во дворе дома большая детская площадка - ваши дети будут гулять и играть в безопасности! Во дворе много парковочных мест. Хорошее расположение дома в стороне от шумных магистралей и проезжих улиц. При этом вся инфраструктура у вас под боком: магазины, школы (в одну из школ дети идут пешком не переходя автомобильных дорог) и детские сады (один из них расположен прямо в доме), гимназия 1, поликлиники, гипермаркет Лента. Всего 15 минут пешком до станции Мытищи. До Станции метро Медведково 18 минут на транспорте. Удобный выезд на Олимпийский проспект, Ярославское шоссе и МКАД. Звоните, подробности по телефону!

Вашему вниманию предлагается квартира в очень удобном месте расположения в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа, детский сад, гимназия, большое количество сетевых продуктовых магазинов, жел/дор. станция Мытищи 12 минут пешком. В квартире выполнен качественный ремонт, с использованием хороших строительных материалов. Ремонт делали для себя. Новому владельцу остаётся кухня со всей бытовой техникой.

Вашему вниманию предлагается полноценная трехкомнатная квартира с раздельными комнатами на комфортном 4 этаже в добротном кирпичном доме ( толщина внешних стен 50см КИРПИЧА), строился для военных ( командного состава). Дом 1976 г.п., износ всего 20%, в зеленом уютном дворе, много места для парковки, детская и спортивная площадка, чистый подъезд, хорошие соседи. Развитая инфраструктура: два магазина "Пятерочка", Магнит в 3 мин пешком, через дом -,Сбербанк, в 10 мин пешком д/сад 58"Белочка", лицей 34, парк Ветеранов для прогулок и отдыха. Квартира подходит под ипотеку любого банка, 2 взр. собственника, полная стоимость в договоре купли-продажи, прозрачная история квартиры ( в одной семье с постройки дома), альтернатива легкая и быстрая на 1к. квартиру в этом же микрорайоне. Звоните уважаемые покупатели и коллеги, все покажем и расскажем. Торг возможен.

Собственник! Шикарная 3х- комнатная квартира в центре города с развитой инфраструктурой, 3 спальни и большая кухня-гостиная. Монолитный дом , с подземным паркингом и кладовыми. Сделан качественный-дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Под плиткой установлен теплый пол , два сан.узла , потолки из гипсокартона , трэковое освещение, установлены зеркальные двери купе для встроенного шкафа. Хорошие видовые характеристики из окон на Рупасовский пруд . Один взрослый собственник, никто не прописан , обременений нет, свободная продажа.

Продается 3-х комнатная квартира с удобной планировкой недалеко от станции Мытищи. Квартира напрямую от собственника. Дом: Панельный дом со свежим ремонтом в подъезде. Грузовой и пассажирский лифты. На этаже закрытый холл, где можно размещать крупногабаритные вещи. Квартира: Общая площадь - 87 кв.м из которых: - Гостиная - 19,0 кв.м - Кухня - 11,0 кв.м - Спальня 1 - 17,1 кв.м - Спальня 2 - 15,0 кв. м - Гардеробная - 4,1 кв.м - Санузлы - 4,1 кв.м - Лоджия - 7,7 кв.м - Коридор - 9,0 кв.м Ремонт выполнен в 2021 году. Особенности: - Утепленная лоджия (новые окна, теплый пол) - Теплый пол на кухне - Удобное расположение розеток по всей квартире Инфраструктура: - Рядом с домом детский сад, достраивается школа (лето 2024 г.), детские и спортивные площадки, тренажеры, заливается каток в зимнее время. - В пешей доступности магазины, аптеки, банки, кафе, поликлиники. - Центральный парк и ТЦ Красный Кит - 15 минут пешком. Транспортная доступность: - Ж/д станция Мытищи - 15 минут пешком. От ж/д станции можно добраться до м. Комсомольская за 20 мин., МЦК Ростокино - 10 мин. В 2025 году планируется открытие МЦД-5. - м. Медведково - 20-25 мин. на транспорте. Рядом с домом автобусная остановка. - Выезды из города: Ярославское шоссе, Осташковское шоссе, МКАД. Собственник: - ДКП от 2018 г. (более 5 лет) - Полная стоимость в ДКП - Альтернативная сделка (подобрана)

Код объекта: 1082069. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ХОРОШИЙ ТОРГ! Благоустроенная трехкомнатная квартира, расположенная на 9 этаже 25-этажного дома с хорошим качественным ремонтом, общая площадь квартиры 60,9 кв.м. В квартире всегда комфортная температура, светло, тепло и уютно. Квартира с отличным ремонтом, в отделке использованы дорогостоящие материалы и оборудование, техника и мебель по договоренности. Приятный вид из окна. На территории ландшафтный дизайн. На прилегающей территории имеются магазины, кафе, аптеки. Идеально чистый подъезд и придомовая территория, хорошие соседи. Рядом есть детский сад и школа, магазины, аптеки, фитнес, бассейн, на территории имеется благоустроенная игровая площадка. До станции метро Медведково (15 минут на транспорте) и ж/д станции Мытищи (пешком 15 минут). Удобный выезд на МКАД. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - развитая инфраструктура района (школы, сады, магазины, ТЦ). ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник; - свободная продажа; - подходит под ипотеку; - быстрый выход на сделку; - показ в любое удобное время по договоренности. ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ У НАС И БУДЬТЕ СЧАСТЛИВЫ!!!

Трёхкомнатная квартира в Мытищах на пять с плюсом. Квартира куплена у застройщика в 2002 году. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, свободная продажа, НЕ альтернатива. Встроенная техника и мебель остаются, остальная мебель также обсуждается. Без обременений. Качественный евро ремонт. Монолитно-кирпичный дом. Чистый подъезд с консьержем. Спокойные соседи. Удачное расположение дома в экологически чистом месте. Рядом река Яуза с ухоженный набережной, Парк Мира. Отличные зоны отдыха у реки. Пешая доступность до ж/д станции Мытищи( 8-10 мин). Район с прекрасной инфраструктурой: детские сады, школы, сетевые магазины, рынок, торговый центр, автовокзал, стадион, катки, театр Фест.

Продается прекрасная квартира, ИПОТЕКА ПОД 10, 5% (на первые 2 года 0, 01%). Трехкомнатная квартира с дизайнерской отделкой, панорамные окна, большая ванная комната с отдельной душевой, гардеробная, раздельный санузел, кондиционер. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Стильная кухня придется по душе любой хозяйке, холодильник side by side, техника известных и надежных брендов будут великолепными помощниками, элегантная мебель, современная техника, фактурная штукатурка, итальянская фурнитура, изящные потолки и лаконичная подсветка погружают в теплоту домашнего очага. Сочетание в дизайне элементов современной технологичности и нестареющей классики позволяет жить разным поколениям. Вся техника и мебель остается Вам, кроме телевизоров. Уютный, большой, закрытый двор без машин. Подземная парковка с возможностью покупки места для авто. Во дворе расположена частная школа и центры развития для детей. Большая игровая зона. Дом переменной этажности. Шаговая близость остановок. Развитый район с удобным доступом ко всем объектам: спорткомплекс Арена-Мытищи, СПА комплекс "Термы", торговый комплекс ЭКО-Базар, парки, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные площадки, все, что необходимо для современного и комфортного проживания. ================================================= = Выгодные ипотечные программы от 0, 01% годовых. Ваша мечта на расстоянии одного звонка! Лот 865459

В новой части центрального района г. Мытищи предлагaетcя к прoдаже уютная, простoрнaя 3-комнатная квартира общей площадью 76,7 кв. м., жилой площадью 42,7 кв. м. Бoльшая куxня площадью 12,7 кв. м., изолированные комнаты( 12,8-12,8-17,1), установлены новые стеклопакеты. Район с развитой инфраструктурой: детские сады , гимназия 16, новая школа строится рядом с домом, аптеки, магазины, торговые центры. Транспорт: до м.Meдвeдкoво и дo м. Бабушкинская (20мин)тpaнcпортoм, до м. Комсомольская 20мин. на скоростной электричке. До станции Мытищи 15 минут ходьбы. Удобный и быстрый выезд на Осташковское шоссе, прямой выезд на Ярославское шоссе, до МКАД 4 км. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Вашему вниманию предлагается просторная, светлая и очень теплая 4-х комнатная квартира в панельном 12-ти этажном доме серии ПД-4 на видовом 11 этаже, в лучшем районе г. Мытищи. Дом построен в 2003г. В доме 6 просторных подъездов, два лифта. Удобный выезд на МКАД, транспортная доступность до Москвы, до ст. м. Медведково - 20 мин., остановки общественного транспорта в пешей доступности от подъезда до жд/ст. Тайнинская и Мытищи. Общая площадь квартиры 102,4 кв.м., жилая 59,4 кв.м., две комнаты изолированные (12,4 и 17,3 кв.м.), из одной большой комнаты 29,7 кв.м. сделаны две полноценные комнаты (спальня + кабинет с просторным балконом), кухня 10,8 кв.м., два санузла: раздельный 3 кв.м. (с ванной) + совмещенный 3,2 кв.м. (с душ кабиной), вместительная гардеробная 8,9 кв.м., просторный холл 9,3 кв.м. Все помещения квартиры функциональны благодаря перепланировке большой комнаты. Ремонт выполнен из самых качественных материалов, окна ПВХ во всей квартире, полы ламинат, в санузлах дизайнерская плитка, межкомнатные двери массив. В квартире остается частично мебель: на кухне кухонный гарнитур со всей рабочей бытовой техникой, в спальне и холле встроенные шкафы купе, карнизы, все приборы освещения, система хранения в гардеробной. Квартира ждет своего нового хозяина, полностью готова к проживанию. В пешей доступности вся городская инфраструктура: во дворе дома одна из лучших школ города 28 с бассейном, кроме государственных школ, частная школа Классика-М, детская и взрослая поликлиники, Алексеевский парк, ФОЦ с бассейном Дельфин, Арена Мытищи, ЦПКиО Мытищинский, Торговые центры Июнь, Красный Кит, магазины: "Магнит", "Пятерочка", ВкусВилл", доставки Ozon и Wildberries, строительные магазины, кафе, развивающие центры для детей, Театр Фэст. Основание права дкп, более 5 лет, один взрослый собственник, несовершеннолетних нет, физически и юридически свободна, обременений и задолженностей нет, все документы к сделке готовы, ипотека подходит, продажа без альтернативы, оперативный показ в удобное для Вас время, быстрый выход на сделку. СПЕШИТЕ! Лучшая цена в районе для дома данной категории!!!

3х комнатная квартира в благоустроенном районе, рядом школа, детский сад, магазины, аптека, автобусная остановка, зеленая зона, пруд с лавочками и детскими площадками. До метро Медведково 10 мин на машине. Комнаты изолированные, светлые,теплые, в двух комнатах имеются лоджии. На площадке 4 квартиры. Прямая продажа от собственников, полная сумма в ДКП. Продажа не срочная, с документами все в порядке, помощь агентств не требуется.

Продается просторная трехкомнатная квартира, расположенная в самом сердце г. Мытищи, вся инфраструктура в шаговой доступности. Добраться до Москвы можно за 20 минут на скоростном экспрессе. В 5-ти минутах ходьбы новая школа, детский сад, спортивный стадион, детская и взрослая поликлиника, прогулочные зоны. Закрытая территория комплекса без машин, оборудованная современными детскими площадками и местами отдыха. В комплексе двухуровневый подземный паркинг. Собственность. Готовы выполнить полную отделку под ключ, как на фото. Стоимость отделки составит 33 000 за кв.м с материалами и работой. Срок отделки 3 месяца. Возможна льготная ипотека.

Шикарная квартира находится в ЖК " 9/18". Дом бизнес класса . В квартире использовались,только дорогие материалы: все потолки и все полы со звукоизоляцией. Квартира оснащена системой защита от протечек воды, бойлер, внутрипольные конвекторы.закрытая территория двор без машин, с круглосуточной охраной, и видео наблюдением, где ваши дети могут свободно проводить время даже без вашего прямого присмотра. Панорамное остекление, французский балкон. Интеллигентные спокойный соседи. Подземный паркинг Вокруг дома, широкие прогулочные зоны, фонтан, детские площадки и многочисленные магазины. Детский сад, школа ,Ozon,Wildberries,Эко базар, салоны красоты, фитнес центр, офисные здание. Отличная транспортная доступность до Москвы и до станции Мытищи. (лот 227782)

Уникальное предложение!!! Продам трехкомнатную квартиру в г. Мытищи ул. Щербакова дом 1 корпус 2. Квартира просторная, светлая видовая, общ. пл. 70м(без учета лоджии) распашонка, все комнаты изолированные, сур, есть просторная лоджия с возможность организации пространства для хранения разного рода вещей и инструментов , кладовка. Состояние квартиры жилое, в этом объекте вы воплотите любую свою мечту и фантазию в реальность. О доме: Дом панельный. 2 лифта - 1 грузовой, 1 пассажирский. Чистый, просторный подъезд. Благоустроенный и озелененный двор. Хорошие соседи. О районе: Удачное расположение с хорошей социальной средой, обжитой район обеспечивает комфортное проживание. Хорошая социальная инфраструктура. До станции Тайнинская 5 минут пешком - 20 минут и на Ярославском вокзале. Развитая инфраструктура - рядом 3 школы, несколько детских садиков, Торговый Центр, Центральный благоустроенный парк, детcкая , музыкaльнaя шкoла, лeдовый дворeц, театр Фест, паpк культуры и oтдыxa c большим прудом. О собственниках: Один взрослый собственник, более 20 лет в собственности, полная стоимость в ДКП, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните показ в любое удобное для Вас время.

Прямая продажа. Нет зарегистрированных лиц. Полная стоимость в договоре. все документы готовы к сделке. Евротрешка по цене двухкомнатной квартиры. Просторная видовая квартира с качественным ремонтом. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Оборудована гардеробная комната. Вариант заезжай и живи! В квартире установлены фильтры тонкой очистки воды, фильтры питьевой воды. Бойлер обогревающий на 100 л. Полы из итальянской плитки и паркетной доски. Итальянская кухонная мебель Calligars с мраморной столешницей, посудомоечная машина Bosh, двухкамерный холодильник с ледогенератором LG. Вся сантехника Grohe. Три кондиционера Panasonic. Укомплектованные спальня и детская. В квартире установлена и подключена охранная сигнализация. Удачная планировка : большая кухня -гостиная и две раздельные спальни. Два санузла, душевая кабина и ванная. В каждом по стиральной машине. Кирпичный дом. хорошие соседи. В подъезде консьерж и видеонаблюдение. Центр города. Удобный выезд на МКАД. Рядом ТЦ, банки, школы, д/сады. Удобная транспортная доступность. Оперативный показ.

Продается 3к квартира на 14 этаже 17 этажного дома. Общая площадь 78.2м2(82.2), изолированные комнаты 16.7/15.4/15.3 м2, кухня 14.8 м2, просторный коридор ,раздельный с/у., лоджия. Инфраструктура мкр-на включает в себя все необходимое для комфортной жизни: детские общеобразовательные учреждения, спортивная и художественные школы, сетевые магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта и многое другое. В пешей доступности зона отдыха, набережная реки Яуза. Один взрослый собственник в собственности более 5 лет.

Просторная, уютная двухкомнатная квартира, расположенная в ЖК "БРИЗ" на ул. Благовещенская. Квартира расположена на 2 этаже 11 этажного жилого дома. Две просторные, светлые жилые комнаты (гостиная 22,3 метров и спальная комната 18,4 метров), санузел раздельный, высокие потолки (высота потолка 2,75 метров), делают данную квартиру привлекательной для всех ценителей больших и светлых пространств и позволяют использовать практичную и стильную 2-х комнатную квартиру для себя или арендного бизнеса. Пассажирский и грузопассажирский лифты. Городское отопление и водоснабжение, бесперебойное электроснабжение. Удачное расположение, в шаговой доступности от остановки городского общественного транспорта. Отличная транспортная доступность (удобные выезды на Ярославское шоссе и МКАД), развитая инфраструктура, в непосредственной близости детские сады Искорка и Колокольчик, школы 10 и 24. Неподалеку от дома расположена набережная р. Яуза и парки Яуза и Стрекалова.